4月中国百城新房价格上涨，二手房价下跌

　　中新社北京5月1日电 (记者 庞无忌)4月%@%*，中国主要城市房地产市场仍在调整**@，新房和二手房价走势有所差异%%#**。

　　中指研究院5月1日发布的数据显示%#%，4月份中国百城新房价格环比、同比均有所上涨；二手房价环比同比均下跌#%#。

　　当日发布的数据显示##*，4月@#%，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16355元(人民币**%%*，下同)##@@，环比上涨0.27%；同比上涨1.08%#@%#*。在经历3月的集中推盘后#*%@，4月房企推盘节奏有所放缓*##%%。中指研究院指出%*##，受部分城市优质改善项目入市带动*#@*#，百城新建住宅价格上涨*%。

　　二手房市场“以价换量”行情仍在延续*@#%@。4月份百城二手住宅价格继续下探####，但核心城市二手房成交量保持一定规模#%*。当月百城二手住宅平均价格为每平方米14975元*#，环比下跌0.75%；同比下跌5.38%@#*。

　　从成交量来看#*，克而瑞研究中心指出@#，4月份@**，重点30城新房供求较3月环比微降%**%，不过绝对量仍处年内次高@*，好于一季度月均水平：重点30城成交有所下降@@%@@，但与一季度均值相比增长13%%**@%。

　　展望后市*#，4月30日召开的中央政治局会议定调楼市*@，明确“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”*%*，后续预计将会有相关政策出台@#%。此外##@，近期重点城市进一步优化房地产政策@*%%。北京市日前宣布调整限购政策%@@，允许已拥有两套住房的居民家庭%*@，到五环外新购一套住房##。天津取消120平方米以上的新房限购*@%。成都市全面退出住房限购*%*。分析认为@%%%，支持政策的持续出台有利于提升市场活跃度#%#。(完)