4月中国百城新房价格上涨，二手房价下跌

　　中新社北京5月1日电 (记者 庞无忌)4月*@#@%，中国主要城市房地产市场仍在调整#@%*，新房和二手房价走势有所差异@*##。

　　中指研究院5月1日发布的数据显示%@，4月份中国百城新房价格环比、同比均有所上涨；二手房价环比同比均下跌*#。

　　当日发布的数据显示*@@，4月@*，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16355元(人民币%##@，下同)@@#，环比上涨0.27%；同比上涨1.08%##。在经历3月的集中推盘后###%*，4月房企推盘节奏有所放缓@@。中指研究院指出#@，受部分城市优质改善项目入市带动*#，百城新建住宅价格上涨%*@%#。

　　二手房市场“以价换量”行情仍在延续*#%。4月份百城二手住宅价格继续下探@@@，但核心城市二手房成交量保持一定规模@%*@。当月百城二手住宅平均价格为每平方米14975元@#%*，环比下跌0.75%；同比下跌5.38%#%@。

　　从成交量来看@%*，克而瑞研究中心指出@%%%，4月份*@*，重点30城新房供求较3月环比微降#%%*，不过绝对量仍处年内次高*#%*#，好于一季度月均水平：重点30城成交有所下降*@，但与一季度均值相比增长13%#@@#%。

　　展望后市*##%，4月30日召开的中央政治局会议定调楼市@#%*@，明确“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”@#%*，后续预计将会有相关政策出台@@。此外###%，近期重点城市进一步优化房地产政策@%#。北京市日前宣布调整限购政策*@@##，允许已拥有两套住房的居民家庭##%@@，到五环外新购一套住房@@*。天津取消120平方米以上的新房限购*###*。成都市全面退出住房限购*%。分析认为@%@，支持政策的持续出台有利于提升市场活跃度*@。(完)