昔日人山人海 “山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区*%*#，由于制作有数百个仿制兵马俑#%#%%，被网友称为“低配版山寨兵马俑”##*#*。不过*@%@，该景区自从2014年开建以来%%，尚未完全建成便“夭折”%#%*#。自2022年6月闭园以来%*，已荒废近两年@@*@。

　　原来@@#%，2019年12月30日#*，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚%*#*@，因犯非法占用农用地罪被判缓刑#*。与此同时##@，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿%@#@%。景区的发展也逐渐搁浅%*@*。近日%%*%*，63岁的周莉渚因伤病复发去世*%#@#，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运*#。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废%@#，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查%%**%。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区@@**，规划总用地约2.3万亩*@@*。

　　投资建设

　　2014年%#**%，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议##，约定投资3.7亿元#%@，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目#*##。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目@@，后变成总投资31亿元#####，分三期工程建设%@@@，按照5A级旅游景区打造@*%#*。不过@@，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪#%*，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪@%@@，被判刑%%。同时#%，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万%#**。2022年6月#@@%*，“古名天下”景区闭园@%**#。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前*%，记者曾前往“古名天下”景区实地探访%%@#。当时*%%@，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目%###，仿佛在诉说着曾经的辉煌@@。在景区正门广场上##*%*，矗立着9头大象雕塑*%#%*。“古往今来世上有此地%@，南北东西天下无他家”**%#%，一副对联颇为醒目%@。

　　彼时%#，景区大门紧锁*@，门票、游览图被丢弃在地上***#，其上显示门票价格为98元/张#@#。大门前杂草丛生*#*@，部分设备设施锈迹斑斑%###。沿着村民开辟的小路走进景区%#*，里面静静矗立着一些破败的建筑#*@%，几无人烟%*%，仅闻鸟鸣###@#。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒%*@@，当时正在景区内一处土地上劳作%@#。见到记者一行%%##，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇%#@*#。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区*%@%*，但和其他村民一样%@*，已三年没拿到租金###*。“我也不知道@@#。”邓勇回道#@*%#。其实##@*，邓勇也想找老板周莉渚@*，因为公司还欠他约10万元的工资费用*##。

　　听到这里#*%，龚恒失望地继续干活*@#@#。他说#%，这块地景区还没来得及开发%*%*，拿不到租金#*#，他就进来种点庄稼#*%。“太可惜了！”龚恒连连感叹#@。

　　起初%@*##，很多村民还抱有希望*#%，期待景区能“挺过来”*#。但随着景区里杂草疯长#%#@，一处处景点逐渐废弃**@#，村民们也渐渐失去耐心%***@，又陆续回来开荒种地@#@#*。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示*@@#%，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年*%。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示%%**@，当年3月7日****%，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议%%。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元@*，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目**@*。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求##@%#，面积以该公司与村签订的租用面积为准#*%，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定%@%。

　　《协议》显示*@@%#，项目分二期建成#@#%，建设周期4年#*#%，2014年3月全面启动@#%@，2018年12月底前全面建成@#，建成后可实现年销售收入2亿元%*#，实现税收2000万元@#。《协议》还约定**，不得擅自改变该宗土地的使用性质@@**#，确需改变少量土地性质的%%%，经报批后使用#%%#，建设生产应符合城建、环保和安全要求*%%@@。

　　同年8月#@**@，四川古名天下旅游开发有限公司成立@*#%，开展“古名天下”旅游项目建设开发@@@%%。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示*#%@*，他经常开车路过此地***，穿过一条隧道后“豁然开朗”@@%%#。“他认为此地是投资热土、他的福地#*。”一员工说#*。

　　2014年*#%，“古名天下”景区动工%%%*。5年里@@%%@，荒山上被开辟出19公里的景观道路@@，串起一个个景点***%。

　　“华夏探索之旅**#，畅游神话王国*%@。”2019年11月23日*%#**，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行@@。这一天%*@@，该景区正式向游客开放%*#%%。

　　“开业当天人山人海%*，像过节一样*%%#，确实热闹*%@#。”回忆开园盛况@@，村民龚述军眼里泛起了光#%#@。他说@*，当天是村里最热闹的日子%#%@，不仅景区客流爆满*%@%%，而且附近镇上餐馆也爆满##。有景区员工介绍##，开园后门票收入也不错#*@%%，大家当时信心满满、干劲十足@%。

　　然而*#*，好景不长@%#@。后来##*，因非法占用农用地%%，周莉渚被判缓刑**。盲目扩张导致资金链断裂*%#%，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出#@*%。2022年6月2日*%%@，“古名天下”景区闭园@%。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设*@#*%，可以看到它的一条“扩张之路”#%。

　　2017年11月3日@%，该景区公众号曾发文称%*%#，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币@#%，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目#%**，一下变成总投资23亿的项目**%。周莉渚曾在接受采访时称@%*，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”@%%@，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标#*。

　　2019年10月2日%%，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开#@。景区又发文称@%**，“景区规划总用地约2.3万亩##，总投资达31亿元@*#@%，分三期工程建设%*@@#，以华夏历史文化为主题##@%，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标**，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”@##@。

　　这时%*@@，总投资又变成了31亿%*#*，项目也从两期变成三期*#%@。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大%@@，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍*%#@，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后*%#，再开发三期*#，但被周莉渚否决了@*。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔*#%%*。

　　2019年11月28日*@#@*，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪%*#%#，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉@#。

　　中江法院审理查明@##%，2014年至2018年期间#**##，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外%**，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下##，改变原租用土地的使用性质%*@，动工修建建设项目@%%#*。

　　中江法院认为##%@，该公司未依法取得相关审批手续*#，非法占用农用地167亩#*%%，改变被占用土地用途@**#@，数量较大@#，造成农用地大量毁坏@#，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度%%@%，构成非法占用农用地罪##*。周莉渚作为公司法定代表人%*，是项目直接负责的主管人员@**，其行为亦构成非法占用农用地罪@#*@#。

　　2019年12月30日@%@@，中江法院一审判决@%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪%@@，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪#**#，判处有期徒刑二年六个月@*%@*，缓刑三年@*@，并处罚金人民币一万元#*。

　　2021年11月19日%%#%*，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复##，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂@@，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万#@@#*。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身*#，周莉渚还遭遇人身伤害@@@##。2022年10月#@#，他被两名讨债男子打成重伤*%*%，经历两次大手术保住性命@##@#，此后身体每况愈下@#**。

　　“都是被打后留下的后遗症**%。”相伴他30多年的妻子孟女士称*@@*%，打伤周莉渚的二男子获刑%**@，但法院判决的30万元赔偿款没拿到@%%@*，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的***%*。

　　今年年初#@，周莉渚伤病复发#@##。因经济困难*@*%*，孟女士只能买点中药给他调理%%%。3月31日#%@@，周莉渚病重#%%@%，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光*@，周文光随后前往成都照顾周莉渚%*#。

　　“他话都不会说了#*%@，就两眼睁着*@。”随堂弟打拼近20年**，周文光有些难以接受@#%%#。

　　4月14日下午@#%#@，周莉渚病危@@，家人拨打120将其送医%@。“医生说他多器官衰竭%@，建议尽快安排后事#%。”孟女士介绍@@*@%，周莉渚曾说想回老家#**，家人商量后将其送回四川达州老家%@。

　　4月15日凌晨#*##，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋###。“回家不到5分钟就落气了%%%#%。”周文光说##%@@。

　　四天后#%#，63岁的周莉渚在老家下葬@@#*@，归于尘土@#*%。孟女士说%@@*@，周莉渚共有三女一子*#，均未成家@*，最小的儿子还在上小学##@，三个女儿在外打工@@#@，“过得并不好”%#*##。说起丈夫的一生%*，孟女士认为#%*#，“还是步子迈得太大了%@@#，他的心太大了！”

　　近日#@#，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉#*%@*，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估#*#*，引入资本重新打造%*@。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平