昔日人山人海 “山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区@%，由于制作有数百个仿制兵马俑#**#，被网友称为“低配版山寨兵马俑”##%*。不过**#@，该景区自从2014年开建以来@%@%，尚未完全建成便“夭折”%*。自2022年6月闭园以来##@%*，已荒废近两年%@##%。

　　原来@#%，2019年12月30日*%#@，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚*@##*，因犯非法占用农用地罪被判缓刑**。与此同时%*#，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿@*%*@。景区的发展也逐渐搁浅%*。近日%@，63岁的周莉渚因伤病复发去世%*@@，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运#%%%%。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废@@%#%，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查*###。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%%%*，规划总用地约2.3万亩@#。

　　投资建设

　　2014年%*%%%，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@@#，约定投资3.7亿元*#，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目##。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目@#，后变成总投资31亿元###，分三期工程建设##%%%，按照5A级旅游景区打造%@。不过%*，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪#%，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪##，被判刑%%@。同时%@*@，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万@**%。2022年6月%*@，“古名天下”景区闭园@#@。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前*@#，记者曾前往“古名天下”景区实地探访@@%。当时@@%%#，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目%*@#%，仿佛在诉说着曾经的辉煌#@%@#。在景区正门广场上%@#，矗立着9头大象雕塑#@%。“古往今来世上有此地@#@，南北东西天下无他家”@*@#，一副对联颇为醒目*%##*。

　　彼时#*，景区大门紧锁%#%#，门票、游览图被丢弃在地上*@@#，其上显示门票价格为98元/张%%。大门前杂草丛生*#%*@，部分设备设施锈迹斑斑%%。沿着村民开辟的小路走进景区**@#，里面静静矗立着一些破败的建筑@*%，几无人烟*@**，仅闻鸟鸣%#%#。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒#@***，当时正在景区内一处土地上劳作*@#。见到记者一行@*%*#，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇#*。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区*%@*，但和其他村民一样*%%，已三年没拿到租金%*#。“我也不知道%*。”邓勇回道##@#%。其实##，邓勇也想找老板周莉渚*@，因为公司还欠他约10万元的工资费用%#@。

　　听到这里**，龚恒失望地继续干活#@*@。他说#*，这块地景区还没来得及开发*%#，拿不到租金@*@@，他就进来种点庄稼%*#。“太可惜了！”龚恒连连感叹@%。

　　起初#%*#，很多村民还抱有希望@%#，期待景区能“挺过来”#@。但随着景区里杂草疯长#@@，一处处景点逐渐废弃*##%，村民们也渐渐失去耐心#@，又陆续回来开荒种地%@*#%。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示*%@*%，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年#*。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示#*，当年3月7日%*%#%，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议%@。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元%*#，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目@%@#。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求#%%@，面积以该公司与村签订的租用面积为准@%%，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定#%*。

　　《协议》显示#**@，项目分二期建成%##，建设周期4年%*@，2014年3月全面启动##，2018年12月底前全面建成%%#，建成后可实现年销售收入2亿元%#@#@，实现税收2000万元#%@@*。《协议》还约定%#@**，不得擅自改变该宗土地的使用性质*#@，确需改变少量土地性质的%*%，经报批后使用*%%%，建设生产应符合城建、环保和安全要求#%。

　　同年8月%@%@，四川古名天下旅游开发有限公司成立**@*，开展“古名天下”旅游项目建设开发*#*。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示%@，他经常开车路过此地@@#，穿过一条隧道后“豁然开朗”@%#。“他认为此地是投资热土、他的福地##***。”一员工说%*%@。

　　2014年*%，“古名天下”景区动工%%@*@。5年里*#%%%，荒山上被开辟出19公里的景观道路%*@#@，串起一个个景点@*@。

　　“华夏探索之旅@@@#，畅游神话王国%%@。”2019年11月23日**%*，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行#@。这一天%*#@，该景区正式向游客开放@@。

　　“开业当天人山人海%**%，像过节一样#%%@，确实热闹%%*。”回忆开园盛况@*%，村民龚述军眼里泛起了光*###。他说@@*#，当天是村里最热闹的日子##@@，不仅景区客流爆满#*，而且附近镇上餐馆也爆满%@#**。有景区员工介绍@@#@%，开园后门票收入也不错%%，大家当时信心满满、干劲十足#%#*%。

　　然而@%*@*，好景不长%*#%*。后来*%%@，因非法占用农用地@#%，周莉渚被判缓刑%%*%#。盲目扩张导致资金链断裂#%#*#，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出%*。2022年6月2日*%#%%，“古名天下”景区闭园**。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设%*，可以看到它的一条“扩张之路”**。

　　2017年11月3日@#@%，该景区公众号曾发文称@%，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币@**，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目*#%*，一下变成总投资23亿的项目#*%%@。周莉渚曾在接受采访时称%*%，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”@%%，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标#*#@@。

　　2019年10月2日#@%，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开%#。景区又发文称@#，“景区规划总用地约2.3万亩**，总投资达31亿元####，分三期工程建设@#，以华夏历史文化为主题%%%*，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标@@%，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”@%#。

　　这时##，总投资又变成了31亿*#%*，项目也从两期变成三期#*。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大#@*#*，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍#*#@%，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后@%#，再开发三期##，但被周莉渚否决了#@%@。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔#@。

　　2019年11月28日#*@#，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪%%#，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉*@*。

　　中江法院审理查明#@*%#，2014年至2018年期间*%，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外%%，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下@%%，改变原租用土地的使用性质*%#%@，动工修建建设项目#**%#。

　　中江法院认为@@%#，该公司未依法取得相关审批手续%@%，非法占用农用地167亩*@*@，改变被占用土地用途*%#@%，数量较大#%，造成农用地大量毁坏@*%，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度*#@*%，构成非法占用农用地罪%#*#。周莉渚作为公司法定代表人%%，是项目直接负责的主管人员##%@，其行为亦构成非法占用农用地罪%%。

　　2019年12月30日@*%，中江法院一审判决##@*，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪#*@，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪@%@，判处有期徒刑二年六个月*####，缓刑三年@*%，并处罚金人民币一万元**%*#。

　　2021年11月19日*##*%，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复*@#@，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂@***，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万#*#。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身%*##*，周莉渚还遭遇人身伤害@@#。2022年10月#%@@%，他被两名讨债男子打成重伤#@，经历两次大手术保住性命#@，此后身体每况愈下%@#%%。

　　“都是被打后留下的后遗症**@。”相伴他30多年的妻子孟女士称**%#，打伤周莉渚的二男子获刑####，但法院判决的30万元赔偿款没拿到*%*@*，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的@%%。

　　今年年初%%*%%，周莉渚伤病复发@*@*。因经济困难##，孟女士只能买点中药给他调理%*。3月31日*##%#，周莉渚病重@@@@@，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光%%，周文光随后前往成都照顾周莉渚%%@@*。

　　“他话都不会说了%*%，就两眼睁着@#@@。”随堂弟打拼近20年@@#，周文光有些难以接受*#@。

　　4月14日下午@#*@，周莉渚病危*#，家人拨打120将其送医@%@。“医生说他多器官衰竭#%%%，建议尽快安排后事%@*%。”孟女士介绍*#@##，周莉渚曾说想回老家@*%@#，家人商量后将其送回四川达州老家@*%。

　　4月15日凌晨%*%*%，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋%*。“回家不到5分钟就落气了*%%%。”周文光说@%%#%。

　　四天后%%，63岁的周莉渚在老家下葬##%@，归于尘土#@##。孟女士说##%##，周莉渚共有三女一子@@*@@，均未成家%%@，最小的儿子还在上小学%#%，三个女儿在外打工%#%@，“过得并不好”@#*%。说起丈夫的一生*%%，孟女士认为*%#，“还是步子迈得太大了#%%@，他的心太大了！”

　　近日*%#，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉*%*@，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估*@@%@，引入资本重新打造%@。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平