昔日人山人海 “山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%%%，由于制作有数百个仿制兵马俑*#@，被网友称为“低配版山寨兵马俑”##。不过@%，该景区自从2014年开建以来%*@，尚未完全建成便“夭折”***@。自2022年6月闭园以来@%#，已荒废近两年@%%@。

　　原来*@@#@，2019年12月30日**#，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚@@%*#，因犯非法占用农用地罪被判缓刑*@。与此同时*%%，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿@**%*。景区的发展也逐渐搁浅#@#。近日%**，63岁的周莉渚因伤病复发去世#%%@@，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运**%。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废%@%%，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查%*。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区*@%，规划总用地约2.3万亩*#。

　　投资建设

　　2014年%*%*，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议%#@，约定投资3.7亿元@*%%@，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目%#*%#。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目#*#，后变成总投资31亿元##%#%，分三期工程建设*#**#，按照5A级旅游景区打造@##。不过%@%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪#@**#，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪@#*#*，被判刑%@*。同时%*@**，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万@%%。2022年6月#*@%@，“古名天下”景区闭园@#%。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前*#*%%，记者曾前往“古名天下”景区实地探访@@%#。当时@#，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目*#，仿佛在诉说着曾经的辉煌@*@%*。在景区正门广场上%*，矗立着9头大象雕塑@%@#。“古往今来世上有此地*@@%，南北东西天下无他家”%@**，一副对联颇为醒目#*%*。

　　彼时@*%%@，景区大门紧锁%%，门票、游览图被丢弃在地上@*%，其上显示门票价格为98元/张*%@@#。大门前杂草丛生%*##，部分设备设施锈迹斑斑#*。沿着村民开辟的小路走进景区%@*，里面静静矗立着一些破败的建筑#*@，几无人烟@#，仅闻鸟鸣*@@。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒%#@%*，当时正在景区内一处土地上劳作*#@%@。见到记者一行%#，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇@%#。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区@##%，但和其他村民一样@%#*#，已三年没拿到租金#%。“我也不知道#@@%。”邓勇回道%%*%*。其实**@，邓勇也想找老板周莉渚*@@#，因为公司还欠他约10万元的工资费用@**。

　　听到这里%#*，龚恒失望地继续干活%@%**。他说*#@%，这块地景区还没来得及开发##@#*，拿不到租金*#，他就进来种点庄稼#**。“太可惜了！”龚恒连连感叹@%。

　　起初*@%，很多村民还抱有希望#*#@，期待景区能“挺过来”%%#%*。但随着景区里杂草疯长%#*，一处处景点逐渐废弃@#@@，村民们也渐渐失去耐心%#，又陆续回来开荒种地%**。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示#**#，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年%@。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示*#，当年3月7日%@#，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议#%#*。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元%**#，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目@@@@*。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求%%%，面积以该公司与村签订的租用面积为准%#，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定##%*。

　　《协议》显示*@#%*，项目分二期建成%*%@@，建设周期4年*%，2014年3月全面启动%#@*，2018年12月底前全面建成@**，建成后可实现年销售收入2亿元%%@，实现税收2000万元#%%。《协议》还约定@*##，不得擅自改变该宗土地的使用性质##@，确需改变少量土地性质的#@，经报批后使用*%%@%，建设生产应符合城建、环保和安全要求##。

　　同年8月@#*@，四川古名天下旅游开发有限公司成立###@，开展“古名天下”旅游项目建设开发@#%#。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示*%，他经常开车路过此地**@@，穿过一条隧道后“豁然开朗”@#@*%。“他认为此地是投资热土、他的福地#*。”一员工说%@。

　　2014年@%@，“古名天下”景区动工@*#。5年里%*%@%，荒山上被开辟出19公里的景观道路@#，串起一个个景点%*@*。

　　“华夏探索之旅#@#*，畅游神话王国%%##。”2019年11月23日%##*，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行#%*。这一天%%，该景区正式向游客开放*@@*@。

　　“开业当天人山人海#%*#%，像过节一样@%#*#，确实热闹*%*#。”回忆开园盛况@%**，村民龚述军眼里泛起了光*#*。他说#@*@*，当天是村里最热闹的日子#%，不仅景区客流爆满**@，而且附近镇上餐馆也爆满@@。有景区员工介绍@@#@*，开园后门票收入也不错##*，大家当时信心满满、干劲十足**。

　　然而*%*%，好景不长%*@#。后来#@*#，因非法占用农用地*#%，周莉渚被判缓刑@#**。盲目扩张导致资金链断裂@*%，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出%*。2022年6月2日%@，“古名天下”景区闭园*#@%#。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设%***@，可以看到它的一条“扩张之路”**%@。

　　2017年11月3日@%%，该景区公众号曾发文称%@***，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币*#，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目%##，一下变成总投资23亿的项目@@。周莉渚曾在接受采访时称##，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”##*#，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标%@##@。

　　2019年10月2日##%，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开*%@#@。景区又发文称***@@，“景区规划总用地约2.3万亩*@%*#，总投资达31亿元*#@%，分三期工程建设#%*，以华夏历史文化为主题%@%**，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标%*@*@，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”@**%。

　　这时%%%@@，总投资又变成了31亿@*，项目也从两期变成三期%#@#。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大**，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍@#@%，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后#@%**，再开发三期%#，但被周莉渚否决了#%%%。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔*%#@。

　　2019年11月28日#%**@，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪%@，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉%%##。

　　中江法院审理查明%@，2014年至2018年期间***#*，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外@%%#*，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下*@%，改变原租用土地的使用性质*@#@，动工修建建设项目@%%#。

　　中江法院认为#*@，该公司未依法取得相关审批手续%%%%%，非法占用农用地167亩@%@%%，改变被占用土地用途*%，数量较大%*，造成农用地大量毁坏*#@#@，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度%@@%*，构成非法占用农用地罪#%%%@。周莉渚作为公司法定代表人**#，是项目直接负责的主管人员%*@@*，其行为亦构成非法占用农用地罪**%#。

　　2019年12月30日@%%#，中江法院一审判决@#@%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪*##**，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪##，判处有期徒刑二年六个月@%，缓刑三年*@，并处罚金人民币一万元%*%##。

　　2021年11月19日%@%*%，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复@%，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂%**#，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万#*。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身#*，周莉渚还遭遇人身伤害%###%。2022年10月#%@，他被两名讨债男子打成重伤**%，经历两次大手术保住性命#@，此后身体每况愈下@%*@@。

　　“都是被打后留下的后遗症#%#。”相伴他30多年的妻子孟女士称#@，打伤周莉渚的二男子获刑#%%%，但法院判决的30万元赔偿款没拿到*@，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的%%@%。

　　今年年初%%#，周莉渚伤病复发#%*@@。因经济困难##*，孟女士只能买点中药给他调理@@#。3月31日###，周莉渚病重@**#%，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光###@#，周文光随后前往成都照顾周莉渚**%*。

　　“他话都不会说了*#，就两眼睁着@**@。”随堂弟打拼近20年##*%*，周文光有些难以接受@*%*#。

　　4月14日下午%@，周莉渚病危@*，家人拨打120将其送医@#@。“医生说他多器官衰竭@#@*，建议尽快安排后事%@。”孟女士介绍%@%，周莉渚曾说想回老家@%#*，家人商量后将其送回四川达州老家#*@。

　　4月15日凌晨*@%，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋@@%。“回家不到5分钟就落气了#%。”周文光说####@。

　　四天后%#，63岁的周莉渚在老家下葬@%*，归于尘土***%#。孟女士说%@#%，周莉渚共有三女一子*#@*#，均未成家#@@%*，最小的儿子还在上小学##，三个女儿在外打工@@，“过得并不好”%@%*%。说起丈夫的一生@@，孟女士认为**%@@，“还是步子迈得太大了**%@#，他的心太大了！”

　　近日%#，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉#*，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估*#，引入资本重新打造**%。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平