昔日人山人海 “山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区#@@，由于制作有数百个仿制兵马俑%@*，被网友称为“低配版山寨兵马俑”*#。不过#@@%*，该景区自从2014年开建以来*#*@，尚未完全建成便“夭折”%**#。自2022年6月闭园以来**#，已荒废近两年**@#。

　　原来%%##，2019年12月30日#%@，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚*%%，因犯非法占用农用地罪被判缓刑@@@#@。与此同时*%#%%，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿##**#。景区的发展也逐渐搁浅@**%%。近日%##*%，63岁的周莉渚因伤病复发去世%*，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运%@**#。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废@#，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查@%@%*。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区**，规划总用地约2.3万亩%%。

　　投资建设

　　2014年*%#@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议*#*，约定投资3.7亿元****，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目*@#。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目*@#@，后变成总投资31亿元%#%#%，分三期工程建设#%@#%，按照5A级旅游景区打造#%。不过#%*#，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪*@@@*，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪###%#，被判刑*%@**。同时#@#%*，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万##@*。2022年6月@%%*#，“古名天下”景区闭园#%*#@。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前#@#，记者曾前往“古名天下”景区实地探访@#%。当时%#，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目%@@@#，仿佛在诉说着曾经的辉煌*%。在景区正门广场上**#，矗立着9头大象雕塑%*#%@。“古往今来世上有此地%#*#，南北东西天下无他家”*@@#，一副对联颇为醒目*%@*@。

　　彼时*@，景区大门紧锁@*%@%，门票、游览图被丢弃在地上@%#@，其上显示门票价格为98元/张**@##。大门前杂草丛生@@*%%，部分设备设施锈迹斑斑#**@%。沿着村民开辟的小路走进景区*@%%，里面静静矗立着一些破败的建筑**@#，几无人烟@#，仅闻鸟鸣*@%@#。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒*#，当时正在景区内一处土地上劳作*%*@。见到记者一行*%%，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇*@#%#。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区%@#*，但和其他村民一样@#@，已三年没拿到租金@##%。“我也不知道%%@。”邓勇回道*#%%*。其实**，邓勇也想找老板周莉渚#@%##，因为公司还欠他约10万元的工资费用%*#*%。

　　听到这里*@，龚恒失望地继续干活%@%*%。他说%*，这块地景区还没来得及开发%%，拿不到租金#%，他就进来种点庄稼##*##。“太可惜了！”龚恒连连感叹*@#@。

　　起初#%#，很多村民还抱有希望*%，期待景区能“挺过来”#**#@。但随着景区里杂草疯长#%*#，一处处景点逐渐废弃#@%，村民们也渐渐失去耐心#%，又陆续回来开荒种地*@@##。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示%@*，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年%#@@。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示@%#，当年3月7日###，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@@#*。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元**，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目*@@@。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求%#@**，面积以该公司与村签订的租用面积为准@***%，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定@@%。

　　《协议》显示*@%#，项目分二期建成#%*%*，建设周期4年*#*，2014年3月全面启动#@#@，2018年12月底前全面建成@#@@，建成后可实现年销售收入2亿元%%，实现税收2000万元%%#%。《协议》还约定#@*，不得擅自改变该宗土地的使用性质**，确需改变少量土地性质的#*%#%，经报批后使用##%，建设生产应符合城建、环保和安全要求%#%#@。

　　同年8月**，四川古名天下旅游开发有限公司成立#**，开展“古名天下”旅游项目建设开发%#。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示###*@，他经常开车路过此地*#%#，穿过一条隧道后“豁然开朗”#*@@。“他认为此地是投资热土、他的福地#*@#。”一员工说%**。

　　2014年%@，“古名天下”景区动工%#。5年里%@#@*，荒山上被开辟出19公里的景观道路@*@%*，串起一个个景点@**@#。

　　“华夏探索之旅%@，畅游神话王国#*@#@。”2019年11月23日@@*，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行#%#@*。这一天#%，该景区正式向游客开放*#。

　　“开业当天人山人海%*@*%，像过节一样**#，确实热闹%@。”回忆开园盛况**，村民龚述军眼里泛起了光*#。他说#*##，当天是村里最热闹的日子#*@，不仅景区客流爆满%@，而且附近镇上餐馆也爆满%*%##。有景区员工介绍%%*#，开园后门票收入也不错@@@，大家当时信心满满、干劲十足*#@#。

　　然而#*%%，好景不长@#%%。后来#%，因非法占用农用地##%*，周莉渚被判缓刑%*。盲目扩张导致资金链断裂@%@*，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出**#**。2022年6月2日%##%，“古名天下”景区闭园@#。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设%#%@#，可以看到它的一条“扩张之路”%@@#。

　　2017年11月3日#**，该景区公众号曾发文称#*，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币%%，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目@**#，一下变成总投资23亿的项目@@。周莉渚曾在接受采访时称%#，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”@%，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标%#。

　　2019年10月2日@**#*，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开*##*。景区又发文称%@%#%，“景区规划总用地约2.3万亩@#@*，总投资达31亿元#*#%，分三期工程建设**，以华夏历史文化为主题%*，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标#%，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”%**。

　　这时%#，总投资又变成了31亿*%，项目也从两期变成三期%*。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大%#%*%，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍@@%%，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后%%，再开发三期@*@，但被周莉渚否决了#%@。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔#%*@#。

　　2019年11月28日***%#，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪*##，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉@##%。

　　中江法院审理查明#@%%，2014年至2018年期间@@*，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外##，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下*@@@，改变原租用土地的使用性质%#，动工修建建设项目*@。

　　中江法院认为@@%，该公司未依法取得相关审批手续#@%*@，非法占用农用地167亩**%%，改变被占用土地用途#@%，数量较大*@@*%，造成农用地大量毁坏*#*，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度*@*#，构成非法占用农用地罪%%。周莉渚作为公司法定代表人*#，是项目直接负责的主管人员####%，其行为亦构成非法占用农用地罪@%@#@。

　　2019年12月30日@%，中江法院一审判决**%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪##@@，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪@####，判处有期徒刑二年六个月@#@%，缓刑三年#*，并处罚金人民币一万元%#%@#。

　　2021年11月19日@%**#，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复%#*%#，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂#**@*，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*####。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身*#@%*，周莉渚还遭遇人身伤害##@。2022年10月*#*#，他被两名讨债男子打成重伤#*%，经历两次大手术保住性命%@，此后身体每况愈下#*@@*。

　　“都是被打后留下的后遗症@##*@。”相伴他30多年的妻子孟女士称#@，打伤周莉渚的二男子获刑*@，但法院判决的30万元赔偿款没拿到%%#*@，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的*%。

　　今年年初**，周莉渚伤病复发%##。因经济困难*#%##，孟女士只能买点中药给他调理@%@#。3月31日*####，周莉渚病重#*，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光%@#%，周文光随后前往成都照顾周莉渚@@**。

　　“他话都不会说了*#@*，就两眼睁着%%。”随堂弟打拼近20年%#@#，周文光有些难以接受##。

　　4月14日下午%#*@@，周莉渚病危@***，家人拨打120将其送医#####。“医生说他多器官衰竭@@##*，建议尽快安排后事#%#*%。”孟女士介绍##%，周莉渚曾说想回老家%*@#*，家人商量后将其送回四川达州老家@@@。

　　4月15日凌晨@%%@，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋%##。“回家不到5分钟就落气了@@@*#。”周文光说@%。

　　四天后@%##*，63岁的周莉渚在老家下葬#%#，归于尘土*#%#。孟女士说@#**@，周莉渚共有三女一子***%，均未成家%*，最小的儿子还在上小学@@，三个女儿在外打工**，“过得并不好”%*。说起丈夫的一生*#，孟女士认为#*，“还是步子迈得太大了%@@，他的心太大了！”

　　近日%**，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉@@，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估**@，引入资本重新打造#**。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平