中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%**#%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份##，环比增加115.3%#*%，同比上升86.6%*@。

　　数据显示#%##，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%%*#，环比上升97.1%*%##，同比上升71.7%%@%@。

　　数据显示@*@*#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%@*，环比上升124.6%*@%@@，同比上升31.7%@#@。其中@#%*@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@%@@，环比上升157.7%*%@%，同比上升47.9%*#@。

　　分析认为%#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*#%@#，各类买家积极入市@#%#，推高成交量#*，3月份买卖登记量在4月份数据反映*@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%%，“撤辣”效应在4月份全面反映#@#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%@%%*。不过%@*，经历约一个月的“亢奋期”后*@，买家陆续恢复较理性的策略**，入市速度有所放缓@%，因此预计5月份的买卖登记量会回落*%##*，但相信市况仍比“撤辣”前理想*%*@。

　　中原地产研究部指出%**@*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平*#。(完)