中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%#*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@@，环比增加115.3%*%#，同比上升86.6%@#*%。

　　数据显示%@#@%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*%，环比上升97.1%%*@*，同比上升71.7%#*。

　　数据显示#%%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%*@@，环比上升124.6%%*，同比上升31.7%#**@。其中@##*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元%#*#，环比上升157.7%%@%，同比上升47.9%#@。

　　分析认为@@*%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛##%*@，各类买家积极入市#%%，推高成交量#@%，3月份买卖登记量在4月份数据反映##。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@#，“撤辣”效应在4月份全面反映%%#@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%*@%%。不过#@*#，经历约一个月的“亢奋期”后@#%**，买家陆续恢复较理性的策略#@*%@，入市速度有所放缓@###*，因此预计5月份的买卖登记量会回落**，但相信市况仍比“撤辣”前理想%%@。

　　中原地产研究部指出##*%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*%%@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%%*。(完)