中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*%#%#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%%*#，环比增加115.3%@#*%%，同比上升86.6%#@@#*。

　　数据显示*@##%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%%，环比上升97.1%*##%*，同比上升71.7%*#*。

　　数据显示%%#**，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元**%*，环比上升124.6%##*#，同比上升31.7%@#@%。其中%##@*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元%#*#%，环比上升157.7%%****，同比上升47.9%%##。

　　分析认为@%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%*@@@，各类买家积极入市#*%%#，推高成交量%@#@@，3月份买卖登记量在4月份数据反映##%#*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%#%%*，“撤辣”效应在4月份全面反映@%#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@%%%。不过@*%%*，经历约一个月的“亢奋期”后%*，买家陆续恢复较理性的策略%@%@%，入市速度有所放缓@*，因此预计5月份的买卖登记量会回落##，但相信市况仍比“撤辣”前理想*###@。

　　中原地产研究部指出%%@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*%@@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%@##%。(完)