中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*#*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#%@，环比增加115.3%@#@，同比上升86.6%#@@。

　　数据显示@@@#@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*#@@*，环比上升97.1%*@%#%，同比上升71.7%%#***。

　　数据显示@%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%#，环比上升124.6%#%#%*，同比上升31.7%%#*%#。其中%@#%%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@%@，环比上升157.7%*%，同比上升47.9%#*#@。

　　分析认为@@%%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%@，各类买家积极入市#@，推高成交量#@，3月份买卖登记量在4月份数据反映@#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*%**@，“撤辣”效应在4月份全面反映%@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#%。不过@#%*@，经历约一个月的“亢奋期”后#@%*@，买家陆续恢复较理性的策略%%#*%，入市速度有所放缓@%#，因此预计5月份的买卖登记量会回落%#*%*，但相信市况仍比“撤辣”前理想%@@。

　　中原地产研究部指出*@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#@#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@#@#*。(完)