机构：4月中国核心城市二手房市场持续活跃

　　中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃*#@**，“去库存”步伐加快*%*。

　　中指研究院6日发布的数据显示***@，今年4月份(4月1日至4月28日)#@@@，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%#**，同比下降@#，表现好于新房%@。近两月%*#，二手房市场成交量环比连续回升@@*%#。3月份#@@*#，重点城市二手房成交套数环比增长118%@#*%*。

　　另据诸葛数据研究中心监测**，4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势*#@。当月@%%*，该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%%*@%。

　　诸葛数据研究中心指出@@，今年以来%*，楼市整体呈现弱复苏局面@%%*。多地二手房成交量表现好于新房#*#*，成交比重提升*%@#。其主要原因在于#%##，一方面二手房挂牌量高%%@#*，业主“以价换量”议价空间加大；另一方面#%@@*，二手房没有交付问题##@。

　　值得注意的是%@，4月底##*，北京、天津、成都相继出台放松限购的政策%%*，为市场传递政策进一步优化信号；4月末#*，地产股连续多日大涨%*，行业信心逐步回升@**##。4月30日召开的中央政治局会议明确#*，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等*@*#*，释放积极信号@@%。

　　仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示@*，在需求端%#*@#，各地特别是一线和部分强二线城市%%*#，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松%*。

　　中指研究院分析师郭昕昱表示@**@@，当前新房市场调整压力仍在@@#@，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实**#，年中新房市场有望迎来边际改善##。二手房市场短期预计在“以价换量”下%#，将维持一定活跃度%##@。当前多个城市开展“以旧换新”活动###*，有利于进一步打通一二手链条*@%%#。(完)