中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报#@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@*@，环比增加115.3%#%，同比上升86.6%%#%%。

　　数据显示###*#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@%%%，环比上升97.1%%%%，同比上升71.7%@@。

　　数据显示@*%*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%#*，环比上升124.6%*%@，同比上升31.7%#%%@#。其中*#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元####@，环比上升157.7%%%**@，同比上升47.9%%%#。

　　分析认为#%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@*@**，各类买家积极入市%%@，推高成交量#@*，3月份买卖登记量在4月份数据反映#@#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@%，“撤辣”效应在4月份全面反映*%%*%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#%。不过@#@，经历约一个月的“亢奋期”后%#%，买家陆续恢复较理性的策略#*，入市速度有所放缓%#@*#，因此预计5月份的买卖登记量会回落%*#，但相信市况仍比“撤辣”前理想#%@。

　　中原地产研究部指出%%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成##，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@##。(完)