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【和谐共生】习言道|生态兴则文明兴
广州日报讯 (全媒体记者 龙乐乐 刘丽琴)5月6日*@%%,继南京、北京、上海之后%%,武汉出台楼市重磅利好!连日来*#@@*,密集出台的政策利好为楼市增添了不少关注度**@。中指院监控数据显示##%,“五一”假期期间*#@#,部分城市在政策优化及项目促销带动下@%*,新房项目到访量较之前有所增加@%#%。不过@#**%,销售方面则仍待改善@%*@,22个代表城市新房“五一”日均成交面积小幅下降6%**#@%。其中北京、济南2024年“五一”假期日均成交面积较去年假期均表现增长%%##@,且均高于2019年假期水平;而多数三四线城市楼市表现一般**,市场成交与近几年“五一”假期数据相比普遍表现下降%@。
广州部分热盘人气旺 成交转化率偏低
记者在连日来走访广州楼市发现*#%,中心城区部分热盘人气不错@##*。假期第一天%%@%,创下首开大热的保利燕语堂悦销售中心门口客户排起了队##,现场开放的两间样板房里挤满看楼的人%@。“现在中心区500万元到800万元的改善型产品供应还是相对比较少的#*@#,尤其是地铁、教育等配套比较齐全的大盘%@@##。对于项目的热度我们有所估计%**%@,但现场人气和客户量依然超出了我们的预期%#@#。”项目的相关负责人对记者表示*@@*。
在天河区越秀观樾%*@%%,项目置业顾问透露#*##@,截至下午三点%@*#,来访者已经超过50组@%**。记者注意到##@@*,在下午三四点这一高峰时段@@,洽谈区几乎坐满了人*%@,有不少客户转移到了户外区域#*。不过*@,项目相关负责人同时透露#@*,成交转化率仍然偏低*#%*,约为2%%@,显示出客户的观望情绪仍然较浓*%#。业内人士指出%%,二手房市场成交周期长、当前正处于政策变动期等多重原因使得观望情绪仍浓%%#,市场正在等待利好落地@*##%。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶解读表示%@,当前新房市场调整压力仍在#@%,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实%@,年中新房市场有望迎来边际改善*%#%。“二手房市场短期预计在‘以价换量’下%%*,将维持一定活跃度#*@##,而当前多个城市开展‘以旧换新’活动@%*%,有利于进一步打通一二手链条%*,也有望对新房市场产生积极影响*#。”(广州日报)