昔日人山人海 “山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%*%@，由于制作有数百个仿制兵马俑*%**，被网友称为“低配版山寨兵马俑”@#%%。不过@%，该景区自从2014年开建以来%%，尚未完全建成便“夭折”##%*。自2022年6月闭园以来#@，已荒废近两年#@@。

　　原来##，2019年12月30日@*@，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚##@，因犯非法占用农用地罪被判缓刑%**。与此同时*%%#@，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿%#。景区的发展也逐渐搁浅@@。近日@%*#，63岁的周莉渚因伤病复发去世*@%#，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运@*#@。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废@%%，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查%@%。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区*@%@@，规划总用地约2.3万亩%@*%。

　　投资建设

　　2014年%%%@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议**%，约定投资3.7亿元*%*%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目##%。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目*@@#，后变成总投资31亿元@*，分三期工程建设@##，按照5A级旅游景区打造%*#。不过#%%%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪*%@#%，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪*@%*，被判刑@@%#。同时%###，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万%@*%。2022年6月#%*，“古名天下”景区闭园*%@。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前#@*%*，记者曾前往“古名天下”景区实地探访*@。当时@#%，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目*@#%@，仿佛在诉说着曾经的辉煌%#。在景区正门广场上@@##@，矗立着9头大象雕塑*#@。“古往今来世上有此地*%%#，南北东西天下无他家”#%，一副对联颇为醒目%%。

　　彼时*#%@%，景区大门紧锁%%#%，门票、游览图被丢弃在地上*@#，其上显示门票价格为98元/张@*%#。大门前杂草丛生###*，部分设备设施锈迹斑斑%*。沿着村民开辟的小路走进景区**#@，里面静静矗立着一些破败的建筑*@，几无人烟%*%，仅闻鸟鸣@@%@。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒**，当时正在景区内一处土地上劳作#@%#。见到记者一行@@*，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇%*%##。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区#%%@%，但和其他村民一样@#%@*，已三年没拿到租金*%。“我也不知道@@。”邓勇回道%@*。其实@@##@，邓勇也想找老板周莉渚*#**@，因为公司还欠他约10万元的工资费用#%。

　　听到这里%%@#%，龚恒失望地继续干活*@%%。他说@%#@#，这块地景区还没来得及开发#%，拿不到租金@@#%*，他就进来种点庄稼#***#。“太可惜了！”龚恒连连感叹#@%。

　　起初#@@，很多村民还抱有希望*#@@#，期待景区能“挺过来”%#。但随着景区里杂草疯长#*，一处处景点逐渐废弃#@#，村民们也渐渐失去耐心***#@，又陆续回来开荒种地*#。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示%#，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年##@。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示%##%%，当年3月7日@**，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@*。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元#@@#*，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目%@@%*。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求*@%，面积以该公司与村签订的租用面积为准%%，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定@##%@。

　　《协议》显示*%*，项目分二期建成@%#，建设周期4年#%，2014年3月全面启动#@**#，2018年12月底前全面建成#%#，建成后可实现年销售收入2亿元***@，实现税收2000万元*%*@。《协议》还约定@#@%#，不得擅自改变该宗土地的使用性质%##@，确需改变少量土地性质的*%%@%，经报批后使用*#%@@，建设生产应符合城建、环保和安全要求@#。

　　同年8月%*，四川古名天下旅游开发有限公司成立#*#，开展“古名天下”旅游项目建设开发#*%%%。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示#*，他经常开车路过此地%#@，穿过一条隧道后“豁然开朗”%%*##。“他认为此地是投资热土、他的福地*@**。”一员工说#*。

　　2014年#@@%#，“古名天下”景区动工*%。5年里%@#%*，荒山上被开辟出19公里的景观道路#*%，串起一个个景点%%。

　　“华夏探索之旅**，畅游神话王国%#%。”2019年11月23日#%，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行#%@**。这一天*%#，该景区正式向游客开放@%*。

　　“开业当天人山人海@@，像过节一样%%*#@，确实热闹@#%。”回忆开园盛况*@##%，村民龚述军眼里泛起了光*#。他说**#，当天是村里最热闹的日子@*%，不仅景区客流爆满##%%@，而且附近镇上餐馆也爆满@%@%。有景区员工介绍###%，开园后门票收入也不错%#，大家当时信心满满、干劲十足#%%%。

　　然而@*#，好景不长@@#。后来#*，因非法占用农用地#@@%%，周莉渚被判缓刑#@%。盲目扩张导致资金链断裂@#，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出#%*。2022年6月2日@@%**，“古名天下”景区闭园#**。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设@*，可以看到它的一条“扩张之路”%@。

　　2017年11月3日#*%，该景区公众号曾发文称###，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币%#，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目*@%，一下变成总投资23亿的项目%*#@@。周莉渚曾在接受采访时称@#%%@，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”%%@**，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标###。

　　2019年10月2日@*，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开%#%#*。景区又发文称%%@%，“景区规划总用地约2.3万亩%*@*，总投资达31亿元%%，分三期工程建设@**，以华夏历史文化为主题@@%%#，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标*#*@*，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”@%#。

　　这时*%*@%，总投资又变成了31亿*@@，项目也从两期变成三期@*。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大@%**，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍%@@，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后*%，再开发三期%%#*，但被周莉渚否决了%*。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔%##。

　　2019年11月28日#%，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪##@，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉%%*@。

　　中江法院审理查明*%%，2014年至2018年期间@*#%%，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外@#，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下@@#，改变原租用土地的使用性质*#*%@，动工修建建设项目*@%%@。

　　中江法院认为%#@，该公司未依法取得相关审批手续%@%，非法占用农用地167亩*%%*%，改变被占用土地用途#@#%@，数量较大@@*，造成农用地大量毁坏#@@%*，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度@@@#，构成非法占用农用地罪#%##%。周莉渚作为公司法定代表人%#%%#，是项目直接负责的主管人员**@**，其行为亦构成非法占用农用地罪@%。

　　2019年12月30日@#%，中江法院一审判决%@#%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪***，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪%%*，判处有期徒刑二年六个月***%，缓刑三年*@@@*，并处罚金人民币一万元#*@。

　　2021年11月19日@%%，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复@@##，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂@@@，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万#*##。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身%*##%，周莉渚还遭遇人身伤害%#%**。2022年10月%*#，他被两名讨债男子打成重伤%%*，经历两次大手术保住性命###，此后身体每况愈下@@#@*。

　　“都是被打后留下的后遗症##*。”相伴他30多年的妻子孟女士称%%，打伤周莉渚的二男子获刑#%*，但法院判决的30万元赔偿款没拿到%@*#%，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的#%%%。

　　今年年初*#@，周莉渚伤病复发%%。因经济困难#@@@，孟女士只能买点中药给他调理**@。3月31日##@@*，周莉渚病重%%*@#，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光%%#，周文光随后前往成都照顾周莉渚*@。

　　“他话都不会说了#%**%，就两眼睁着#***#。”随堂弟打拼近20年***，周文光有些难以接受%%%@*。

　　4月14日下午#%，周莉渚病危@##，家人拨打120将其送医***#*。“医生说他多器官衰竭*%*#*，建议尽快安排后事@#。”孟女士介绍%%@**，周莉渚曾说想回老家*##%，家人商量后将其送回四川达州老家%#。

　　4月15日凌晨*%#@%，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋##。“回家不到5分钟就落气了%@@。”周文光说#*%。

　　四天后%*#，63岁的周莉渚在老家下葬##，归于尘土#@。孟女士说*#%，周莉渚共有三女一子***#%，均未成家*%#%@，最小的儿子还在上小学@*%，三个女儿在外打工@%*#，“过得并不好”*@#。说起丈夫的一生##%%@，孟女士认为##%@，“还是步子迈得太大了%**%@，他的心太大了！”

　　近日*@@*#，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉%*%##，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估*##，引入资本重新打造%@*#%。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平