中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*@@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*@#，环比增加115.3%@%#%%，同比上升86.6%#%@#%。

　　数据显示@%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@#*@#，环比上升97.1%%#@@*，同比上升71.7%@#。

　　数据显示##@%@，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%%#，环比上升124.6%%*%%，同比上升31.7%%%**@。其中**，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*@@，环比上升157.7%@%#*@，同比上升47.9%#%#@。

　　分析认为@#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛%##*#，各类买家积极入市%*#*%，推高成交量%**，3月份买卖登记量在4月份数据反映#@%*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%**，“撤辣”效应在4月份全面反映*%*@%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪***%。不过#*，经历约一个月的“亢奋期”后@***#，买家陆续恢复较理性的策略@##，入市速度有所放缓%@#，因此预计5月份的买卖登记量会回落%%#%，但相信市况仍比“撤辣”前理想#@#。

　　中原地产研究部指出@##*%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#*。(完)