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男子追求已婚女子并持续上门骚扰法院这样判
昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑
“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了?
位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区@%@%,由于制作有数百个仿制兵马俑#**%,被网友称为“低配版山寨兵马俑”#@@*%。不过**#,该景区自从2014年开建以来*@**#,尚未完全建成便“夭折”@**。自2022年6月闭园以来**#,已荒废近两年@*#@%。
原来*#%,2019年12月30日#%,四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚@@*##,因犯非法占用农用地罪被判缓刑#%。与此同时*#@,该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿##。景区的发展也逐渐搁浅@*。近日%@,63岁的周莉渚因伤病复发去世@%@#,他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运*%。
这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落?从宏大蓝图到闭园荒废@#,背后到底发生了什么?记者进行了深入调查@%**。
景区位置
位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区#@,规划总用地约2.3万亩%@###。
投资建设
2014年**@@,四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@#*,约定投资3.7亿元*%@@%,在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目%*##。
景区闭园
原计划投资3.7亿的项目#*,后变成总投资31亿元#%@%,分三期工程建设@@**#,按照5A级旅游景区打造##*@。不过#*,古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪%@%*,被法院判处罚金;古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪%%#%,被判刑**%#%。同时%%*%*,该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万@%##。2022年6月@#%*,“古名天下”景区闭园#@#。
探访
昔日恢弘气势
如今大门紧闭荒草丛生
半年前**%%,记者曾前往“古名天下”景区实地探访#%。当时*#,景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目**##,仿佛在诉说着曾经的辉煌@%*。在景区正门广场上##*@#,矗立着9头大象雕塑%@。“古往今来世上有此地%*%@*,南北东西天下无他家”@%#,一副对联颇为醒目*%。
彼时@%*,景区大门紧锁**%%#,门票、游览图被丢弃在地上@@#,其上显示门票价格为98元/张#@%。大门前杂草丛生%#,部分设备设施锈迹斑斑@##%#。沿着村民开辟的小路走进景区##*#,里面静静矗立着一些破败的建筑%#*%%,几无人烟%%%,仅闻鸟鸣%%*%。
冯店镇黄坪村村民龚恒#*,当时正在景区内一处土地上劳作%%。见到记者一行@#,他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇%*@。“我们的土地款(租金)好久拿得到?”龚恒家有3亩多土地租给了景区%#,但和其他村民一样%@*,已三年没拿到租金*#@*。“我也不知道@*@。”邓勇回道%@*#*。其实%##%@,邓勇也想找老板周莉渚#**@@,因为公司还欠他约10万元的工资费用##*%*。
听到这里@%,龚恒失望地继续干活*#@#。他说@#%##,这块地景区还没来得及开发%*@#,拿不到租金*##@@,他就进来种点庄稼*@%@@。“太可惜了!”龚恒连连感叹@*@。
起初%#*#%,很多村民还抱有希望@@,期待景区能“挺过来”*%*。但随着景区里杂草疯长@#,一处处景点逐渐废弃@@*,村民们也渐渐失去耐心@**#*,又陆续回来开荒种地%%%*。
往事
开业当天人山人海
大家信心满满干劲十足
公开资料显示***,“古名天下”旅游开发项目启动于2014年#@*@%。
记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示%#@@@,当年3月7日%##,四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议*@。
《协议》约定:相关公司投资3.7亿元%*,在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目%#%*。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求%**%,面积以该公司与村签订的租用面积为准@%%,但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定***@*。
《协议》显示*#@#,项目分二期建成**@,建设周期4年**,2014年3月全面启动##,2018年12月底前全面建成%@,建成后可实现年销售收入2亿元*#,实现税收2000万元@*%%。《协议》还约定##@#%,不得擅自改变该宗土地的使用性质%*,确需改变少量土地性质的**@@,经报批后使用%*%%@,建设生产应符合城建、环保和安全要求#%%##。
同年8月#@**,四川古名天下旅游开发有限公司成立##%,开展“古名天下”旅游项目建设开发**#%。
为何选择在此地投资?该公司法定代表人周莉渚曾表示#%,他经常开车路过此地*@*,穿过一条隧道后“豁然开朗”*%#*。“他认为此地是投资热土、他的福地*@@@*。”一员工说@#。
2014年****#,“古名天下”景区动工@%#%#。5年里%#%%,荒山上被开辟出19公里的景观道路##,串起一个个景点#%%##。
“华夏探索之旅#%,畅游神话王国@@#@@。”2019年11月23日#*#*%,首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行@@*%。这一天*#@@,该景区正式向游客开放@#@*。
“开业当天人山人海@@@##,像过节一样%%##,确实热闹##%#。”回忆开园盛况@*@,村民龚述军眼里泛起了光*@。他说@#@@,当天是村里最热闹的日子@*#*%,不仅景区客流爆满%*,而且附近镇上餐馆也爆满%%。有景区员工介绍@#,开园后门票收入也不错##*%,大家当时信心满满、干劲十足**。
然而@@*,好景不长*@%%@。后来*%*%,因非法占用农用地@*%%,周莉渚被判缓刑@#。盲目扩张导致资金链断裂%%*#,该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出*#%@#。2022年6月2日###,“古名天下”景区闭园###。
背后
总投资从3.7亿变为31亿
迅速扩张致资金链断裂
回顾“古名天下”景区项目的发展建设%%,可以看到它的一条“扩张之路”*@#@%。
2017年11月3日@@#,该景区公众号曾发文称%*@,“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币@#%@,正有序建设中……”
原计划投资3.7亿的项目**##,一下变成总投资23亿的项目@#。周莉渚曾在接受采访时称%#@@,“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”@%,并将打造成5A级景区和公司上市作为目标*%%。
2019年10月2日@#%*,“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开@@。景区又发文称#@#%,“景区规划总用地约2.3万亩*%%@,总投资达31亿元#*,分三期工程建设#*@#,以华夏历史文化为主题%##,以‘农业+文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标*#@%,打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”%%#%@。
这时%*%@,总投资又变成了31亿*@%%*,项目也从两期变成三期%%*@*。
“他(周莉渚)步子迈得太大%%,做事好大喜功!”邓勇向记者介绍@#@,曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后%#,再开发三期%@,但被周莉渚否决了%@*#。
这也为后来的“结局”埋下伏笔@#%。
2019年11月28日%*@@#,德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪##,向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉@#@。
中江法院审理查明@%%@,2014年至2018年期间*%%,古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外*#@**,在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下**#,改变原租用土地的使用性质@*@*@,动工修建建设项目@@。
中江法院认为**,该公司未依法取得相关审批手续@@@@,非法占用农用地167亩##,改变被占用土地用途@#,数量较大*@,造成农用地大量毁坏*@,其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度%@%%,构成非法占用农用地罪*@%@%。周莉渚作为公司法定代表人@#*,是项目直接负责的主管人员@#*,其行为亦构成非法占用农用地罪@@*%#。
2019年12月30日@%%@,中江法院一审判决@##,古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪%##*,判处罚金人民币五万元;周莉渚犯非法占用农用地罪%%%%#,判处有期徒刑二年六个月**,缓刑三年@@%,并处罚金人民币一万元@%@@@。
2021年11月19日%@%@#,冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复%*,四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂#@*,拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万##。
最新
老板去世
当地计划评估后引资重新打造
官司、债务缠身*@,周莉渚还遭遇人身伤害@%。2022年10月%%#%,他被两名讨债男子打成重伤%%,经历两次大手术保住性命#*@,此后身体每况愈下*#%#。
“都是被打后留下的后遗症%%。”相伴他30多年的妻子孟女士称#%%,打伤周莉渚的二男子获刑%#*#@,但法院判决的30万元赔偿款没拿到%%,连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的@#*@*。
今年年初*@@,周莉渚伤病复发%@@**。因经济困难@***,孟女士只能买点中药给他调理%@###。3月31日##@%,周莉渚病重@%@,孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光#%@#,周文光随后前往成都照顾周莉渚###%。
“他话都不会说了@#*,就两眼睁着#*#@。”随堂弟打拼近20年*##*@,周文光有些难以接受##*。
4月14日下午%**,周莉渚病危%*@%#,家人拨打120将其送医#%。“医生说他多器官衰竭%*#@*,建议尽快安排后事#@#。”孟女士介绍%%@@,周莉渚曾说想回老家%@*@*,家人商量后将其送回四川达州老家**%。
4月15日凌晨%##,周莉渚被抬进达州石梯镇老屋@*#。“回家不到5分钟就落气了%*。”周文光说@*%#。
四天后#*#%,63岁的周莉渚在老家下葬@%%,归于尘土*#。孟女士说@%#%,周莉渚共有三女一子*%#%,均未成家%*%*%,最小的儿子还在上小学#@#,三个女儿在外打工%%#@,“过得并不好”#**%*。说起丈夫的一生#%,孟女士认为*%%%,“还是步子迈得太大了%%@@@,他的心太大了!”
近日#%**#,记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉*@%@%,当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估##***,引入资本重新打造@#*@%。
成都商报-红星新闻记者 王明平