中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%@@*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#*@%@，环比增加115.3%@@@@，同比上升86.6%@%%@。

　　数据显示%@*%%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*@，环比上升97.1%#@*#@，同比上升71.7%%@%%*。

　　数据显示#@*#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%#*%@，环比上升124.6%#*%#，同比上升31.7%%@#*#。其中%**@#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#*@，环比上升157.7%@#%*，同比上升47.9%*%%。

　　分析认为*#*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@#%，各类买家积极入市#%@，推高成交量#%*，3月份买卖登记量在4月份数据反映%#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示###*，“撤辣”效应在4月份全面反映@*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%#%。不过@@*%，经历约一个月的“亢奋期”后*##，买家陆续恢复较理性的策略##，入市速度有所放缓@%*，因此预计5月份的买卖登记量会回落@@#，但相信市况仍比“撤辣”前理想#@%#%。

　　中原地产研究部指出###*#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%*。(完)