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“五一”之前#@,多地又陆续出台了楼市优化政策@#*。例如北京首次松绑执行了13年的限购政策;成都则宣布全面取消限购且再出台人才购房新政;肇庆出台了21条措施促房地产新政等%*##*。政策优化之下%%##,各地楼市情况如何?
根据中指院数据%%*@@,今年“五一”期间22个代表城市新房日均销售面积较2023年“五一”假期下降超四成*#**,恢复至2019年假期水平的七成左右***@。从重点城市来看***%,今年“五一”期间*%#,北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显*#,但市场观望情绪仍在*#@%。其中北京、济南2024年“五一”日均成交面积较去年“五一”假期均表现增长%%*%*,且均高于2019年“五一”假期水平;而多数三四线城市楼市表现一般@@,市场成交与近几年“五一”假期数据相比普遍表现下降%%#。
中指研究院分析师郭昕昱表示%%*,短期看%#%,在政策层面#@,房地产供需两端政策有望持续优化;市场方面@#*%#,当前新房市场调整压力仍在#%%%#,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实%%#**,年中新房市场有望迎来边际改善#@#。二手房市场短期预计在“以价换量”下*###*,将维持一定活跃度*#,而当前多个城市开展“以旧换新”活动**%#,有利于进一步打通一二手链条***@#,也有望对新房市场产生积极影响*%***。
(文/羊城晚报记者 陈玉霞)
来源:羊城晚报