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暴雨黄色预警继续发布:江西广西广东等地局地有大暴雨
中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃*%@*,“去库存”步伐加快@%@@。
中指研究院6日发布的数据显示@%@##,今年4月份(4月1日至4月28日)%@,中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%%##*%,同比下降*%*%,表现好于新房@#*@#。近两月%%#%@,二手房市场成交量环比连续回升*@@。3月份@*,重点城市二手房成交套数环比增长118%#*%。
另据诸葛数据研究中心监测#*%,4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势%*。当月#@,该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%%#@。
诸葛数据研究中心指出@###,今年以来@%*,楼市整体呈现弱复苏局面#@%##。多地二手房成交量表现好于新房#@@#,成交比重提升@*。其主要原因在于*@,一方面二手房挂牌量高*#**,业主“以价换量”议价空间加大;另一方面@#,二手房没有交付问题@*@%#。
值得注意的是***@@,4月底*##@,北京、天津、成都相继出台放松限购的政策@@%,为市场传递政策进一步优化信号;4月末###@%,地产股连续多日大涨@@@*,行业信心逐步回升@*%*。4月30日召开的中央政治局会议明确*%*@@,“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等#*#@,释放积极信号@#@。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示@%@*,在需求端#***,各地特别是一线和部分强二线城市@@*@,原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松####@。
中指研究院分析师郭昕昱表示%*@%,当前新房市场调整压力仍在@@###,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实*%%@,年中新房市场有望迎来边际改善%@%。二手房市场短期预计在“以价换量”下*#,将维持一定活跃度*%@@%。当前多个城市开展“以旧换新”活动@@%@*,有利于进一步打通一二手链条**%*。(完)