中新社华盛顿5月2日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间2日公布数据显示@*@%#，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至7.22%*%，是自2023年11月以来的最高值@%#*。

　　数据显示%#，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至7.22%#@，已连续五周上涨*#**。一周前该数据为7.17%**@，一年前该数据为6.39%@*@#*。

　　美媒认为*%%，近期房贷利率连续上涨对于潜在购房者而言是“糟糕趋势”@*#。通常情况下%*%%，3月至6月是房产销售旺季*%*%。据统计#%@，每年有约三分之一的房产交易在该期间完成*#%@*。

　　美国全国房地产经纪商协会近日公布数据显示*%*##，今年3月美国成屋销售量环比下降4.3%*#*，同比下降3.7%#*@。3月成屋价格中值为39.35万美元%*%**，同比增长4.8%*@%@。

　　分析人士认为@#@#，近期数据显示@@%%*，美国经济仍具韧性#%，美联储预计将推迟降息计划%#%@*，潜在购房者在短期内不会看到房贷利率出现明显下降##。

　　美联储5月1日宣布#@@**，将联邦基金利率目标区间维持在5.25%至5.5%的水平不变*#@*。这是美联储自2023年9月以来连续第六次维持利率不变#**。

　　美联储主席鲍威尔在记者会上表示#%*，过去几个月@%*，在实现2%通胀目标方面“缺乏进展”#*%@@，实现该目标“将需要比之前预测更长的时间”#%##@。(完)