4月中国百城新房价格上涨，二手房价下跌

　　中新社北京5月1日电 (记者 庞无忌)4月@*%，中国主要城市房地产市场仍在调整#%@，新房和二手房价走势有所差异%#%。

　　中指研究院5月1日发布的数据显示*%*#，4月份中国百城新房价格环比、同比均有所上涨；二手房价环比同比均下跌%#。

　　当日发布的数据显示%@#，4月@@@*，中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16355元(人民币#%**，下同)@*，环比上涨0.27%；同比上涨1.08%%*@。在经历3月的集中推盘后*@，4月房企推盘节奏有所放缓#**%。中指研究院指出%@*@@，受部分城市优质改善项目入市带动*%*@，百城新建住宅价格上涨***#。

　　二手房市场“以价换量”行情仍在延续**。4月份百城二手住宅价格继续下探%%，但核心城市二手房成交量保持一定规模%@@。当月百城二手住宅平均价格为每平方米14975元@@，环比下跌0.75%；同比下跌5.38%@%%@。

　　从成交量来看%@%%@，克而瑞研究中心指出%*@#*，4月份@*，重点30城新房供求较3月环比微降*@#@，不过绝对量仍处年内次高%*#，好于一季度月均水平：重点30城成交有所下降*#%，但与一季度均值相比增长13%#*。

　　展望后市%#%#%，4月30日召开的中央政治局会议定调楼市%#@**，明确“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”%*%##，后续预计将会有相关政策出台%#@#。此外@%*%，近期重点城市进一步优化房地产政策#*##*。北京市日前宣布调整限购政策###*@，允许已拥有两套住房的居民家庭@*%*，到五环外新购一套住房*@#@%。天津取消120平方米以上的新房限购%#@%*。成都市全面退出住房限购#%@%@。分析认为%*%%，支持政策的持续出台有利于提升市场活跃度%%%%。(完)