中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报#*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份##%@*，环比增加115.3%*#，同比上升86.6%#%#%%。

　　数据显示#*#@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#@@，环比上升97.1%##@*#，同比上升71.7%@#。

　　数据显示%**，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元%%**，环比上升124.6%@##@#，同比上升31.7%*%。其中%%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元*%@，环比上升157.7%##@*%，同比上升47.9%@*#@。

　　分析认为@%*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@*%##，各类买家积极入市%%，推高成交量@*%，3月份买卖登记量在4月份数据反映%%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@%%%，“撤辣”效应在4月份全面反映###@*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#%。不过#%#@@，经历约一个月的“亢奋期”后**%，买家陆续恢复较理性的策略*#@，入市速度有所放缓@**%%，因此预计5月份的买卖登记量会回落%#，但相信市况仍比“撤辣”前理想*#%@#。

　　中原地产研究部指出*@@%@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成##，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#%##%。(完)