广州日报讯 (全媒体记者 龙乐乐 刘丽琴)5月6日#@%%，继南京、北京、上海之后##%，武汉出台楼市重磅利好！连日来%%*%%，密集出台的政策利好为楼市增添了不少关注度%@#%%。中指院监控数据显示@@*%，“五一”假期期间**%，部分城市在政策优化及项目促销带动下*%，新房项目到访量较之前有所增加*#@#*。不过%#*%*，销售方面则仍待改善@*@#*，22个代表城市新房“五一”日均成交面积小幅下降6%@#。其中北京、济南2024年“五一”假期日均成交面积较去年假期均表现增长#%**，且均高于2019年假期水平；而多数三四线城市楼市表现一般@@#%@，市场成交与近几年“五一”假期数据相比普遍表现下降%%*。

　　广州部分热盘人气旺 成交转化率偏低

　　记者在连日来走访广州楼市发现@*，中心城区部分热盘人气不错*@#%。假期第一天%#%，创下首开大热的保利燕语堂悦销售中心门口客户排起了队*###，现场开放的两间样板房里挤满看楼的人*@。“现在中心区500万元到800万元的改善型产品供应还是相对比较少的@*，尤其是地铁、教育等配套比较齐全的大盘*%。对于项目的热度我们有所估计##，但现场人气和客户量依然超出了我们的预期#*#%%。”项目的相关负责人对记者表示*@*##。

　　在天河区越秀观樾%%%@#，项目置业顾问透露*%*%*，截至下午三点*#@@，来访者已经超过50组**@%。记者注意到@@*，在下午三四点这一高峰时段**#，洽谈区几乎坐满了人##@%，有不少客户转移到了户外区域***#。不过**%#，项目相关负责人同时透露%*#%*，成交转化率仍然偏低*%，约为2%@*，显示出客户的观望情绪仍然较浓###@#。业内人士指出*@#，二手房市场成交周期长、当前正处于政策变动期等多重原因使得观望情绪仍浓##%#，市场正在等待利好落地###。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶解读表示**，当前新房市场调整压力仍在%%，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实#*#，年中新房市场有望迎来边际改善@#@#。“二手房市场短期预计在‘以价换量’下@%，将维持一定活跃度**#，而当前多个城市开展‘以旧换新’活动*@，有利于进一步打通一二手链条##*%%，也有望对新房市场产生积极影响%%。”(广州日报)