中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%##@*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#*@*，环比增加115.3%%@#，同比上升86.6%*@%。

　　数据显示*#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*%*，环比上升97.1%#%，同比上升71.7%#@%。

　　数据显示#*%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@**，环比上升124.6%%#*#，同比上升31.7%#*#*@。其中##**@，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元%@，环比上升157.7%**#，同比上升47.9%%###。

　　分析认为*#@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛**，各类买家积极入市@%*%#，推高成交量%*@，3月份买卖登记量在4月份数据反映*@#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#%，“撤辣”效应在4月份全面反映##**#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#%*%*。不过%#%##，经历约一个月的“亢奋期”后***%*，买家陆续恢复较理性的策略%*@，入市速度有所放缓@%#，因此预计5月份的买卖登记量会回落%@*%，但相信市况仍比“撤辣”前理想%@*#*。

　　中原地产研究部指出*#*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%@*，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平*%@。(完)