中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%%*#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*#*@，环比增加115.3%*%%#@，同比上升86.6%%*@##。

　　数据显示@*%*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*@*，环比上升97.1%%#%%@，同比上升71.7%#@@*。

　　数据显示#*@*#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#@，环比上升124.6%%*#，同比上升31.7%*%。其中@**#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元**###，环比上升157.7%#@%，同比上升47.9%%@##。

　　分析认为#@%%#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@%，各类买家积极入市*@，推高成交量@#*@#，3月份买卖登记量在4月份数据反映%#%#*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@@#，“撤辣”效应在4月份全面反映*#*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@%%#。不过*%@，经历约一个月的“亢奋期”后#**%*，买家陆续恢复较理性的策略*#%，入市速度有所放缓%***，因此预计5月份的买卖登记量会回落@%%，但相信市况仍比“撤辣”前理想*%@。

　　中原地产研究部指出%%@@*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@%@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平##*。(完)