中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报@%#*@，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%##，环比增加115.3%@*，同比上升86.6%##。

　　数据显示*%@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*%，环比上升97.1%%@%，同比上升71.7%%#%@。

　　数据显示**##，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*#%@@，环比上升124.6%#@，同比上升31.7%#%。其中%%@@#，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元**##，环比上升157.7%*#，同比上升47.9%@**#。

　　分析认为*%@%%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛##，各类买家积极入市%%%##，推高成交量#*，3月份买卖登记量在4月份数据反映***。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#%%@，“撤辣”效应在4月份全面反映#@##%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪@%。不过#%*#，经历约一个月的“亢奋期”后#%@%*，买家陆续恢复较理性的策略#@*##，入市速度有所放缓@@，因此预计5月份的买卖登记量会回落%@@#@，但相信市况仍比“撤辣”前理想%%。

　　中原地产研究部指出%*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成*#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#*。(完)