金融监管总局：商业银行已审批通过“白名单”项目贷款金额9350亿元

　　中新网5月17日电 国新办17日举行国务院政策例行吹风会*#，介绍切实做好保交房工作配套政策情况##*，国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍%@%，截至5月16日%#*，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元*%@@。

　　肖远企表示@%@%*，金融监管总局指导商业银行积极与城市协调机制对接%**%，要求这些银行建立总行、省分行、二级分支行以及经办行四级联动的快速响应机制@#%##，形成从总行到省里、到地市、到经办行的四级联动快速响应机制*@%*%，采用“评审合一”等模式最大程度缩短业务办理时限#%。自今年1月份*%，金融监管总局和住房城乡建设部一起发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》以来*%#，截至5月16日@%，商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元#@%%。主要有以下几个方面的措施：

　　第一%@，加强组织领导%*。要求主要商业银行都成立工作专班%%#%*，由行领导牵头##@@，相应部门比如客户营销、授信审批、风险管理等部门都作为成员@#@%*，形成工作合力#@%*。

　　第二*%*@@，要求积极参加城市协调机制各项工作%%@#@。在协调机制统筹下#*，按照相应的条件和标准参与审核把关纳入“白名单”项目#@**#。

　　第三#@#，建立绿色通道#*。要求银行优化贷款审批和发放流程@#，适度下放审批权限@%，加快放款速度@%#*%，在项目准入、评级、授信、贷后等方面都可以单独管理*##*，允许单列授信额度#%@*@。同时*##，也要制定尽职免责的具体细则#@，对于基层行和相关员工已按照要求勤勉尽职的*#@#，以及因不可抗力因素导致贷款发生风险的##@%#，予以免责%%*%#。

　　第四#*#，做到应贷尽贷#@%。对于不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁@#*。在控制风险的前提下*#%#，可以采取新增贷款、存量贷款展期%#，以及发放并购贷款等多种方式予以融资支持%%。贷款金额要与项目建设周期匹配*@%@%，要覆盖项目建成交付的资金缺口%*#*#，推动项目竣工交付@@%，切实保障购房人的合法权益%#@。

　　第五%%@，对“白名单”项目单独建账核算@**@，封闭运作管理@*#@*，项目间资金不混同@@#@#，项目资金严禁挪作他用%*#%@，确保资金用于保交付@%@%。商业银行要严格审查信贷资金用途和流向#@@，与借款人约定在贷款银行开立项目资金监管账户@%*，确保项目资本金、贷款发放、支付支用、贷款偿还等通过项目资金监管账户办理@%@#%。“白名单”项目的预售资金监管账户应开立在主办银行##@%。