房地产市场出现企稳迹象

发布时间:2024-02-24 07:59:42

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  本报北京2月23日讯(记者亢舒)国家统计局2月23日公布1月份商品住宅销售价格变动情况#*@,70个大中城市中*@@%#,商品住宅销售价格环比下降城市个数减少*@@#,商品住宅销售价格环比降幅整体收窄#%**#,同比整体延续降势@#。

  国家统计局城市司统计师王中华介绍*@*,1月份@##,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%*%#@#,降幅比上月收窄0.1个百分点%%*。其中#%,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%@%%@,上海上涨0.4%#@#%@。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%%@#,降幅与上月相同#@%#。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%@@*%,降幅比上月收窄0.1个百分点*%*@。

  1月份%*#*,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%*#,降幅比上月收窄0.1个百分点###%,其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%#@。二三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%@%*%@,降幅比上月分别收窄0.2个和0.1个百分点#*##。

  1月份#@##,70个大中城市中**@#,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个%#@%*,比上月分别减少6个和2个*%@#%。

  数据显示%%,商品住宅销售价格同比整体延续降势%#%%。1月份#%,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%@##*%,降幅比上月扩大0.4个百分点@##。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4%%#*。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%#*,降幅比上月扩大0.3个百分点%@*。

  1月份*@*#*,一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%@%%**,降幅比上月扩大1.4个百分点*@@%。二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%*%,降幅比上月分别扩大0.4个和0.3个百分点@@#@。

  1月份#*%%,70个大中城市中%#*,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个#@**,比上月分别增加5个和1个%*#。

  二手住宅方面#*,70个大中城市中仅昆明和三亚两座城市与上月相比上涨@*%,分别上涨0.3%和0.2%%@%#%。下降较多的城市有杭州、广州下降1.2%**#@@,合肥、厦门、海口、九江、洛阳下降1.1%%@%%#,武汉、重庆、秦皇岛、金华、济宁、平顶山、湛江、惠州下降1.0%@%%。

  对于当前房地产市场形势@#%,中原地产首席分析师张大伟认为#%,新建商品住宅和二手住宅环比下降的城市均比上月减少*#,表明市场出现了一定的企稳迹象#@@。增信心、防风险、促转型依然是房地产市场面临的重要任务#*,降低购房门槛和成本仍是各方聚焦点%*%#。目前市场分化仍较为明显@#,随着各项调控政策逐步落地见效*#,一些城市有望持续企稳%@#@*。但还有很多城市仍处调整期*@%*,还在逐步见底过程中%@%#。

  近日**%*,央行降低5年期以上贷款市场报价利率@#。此次降低中长期贷款利率*@,对房地产市场供需两端均有积极意义@*。贝壳研究院认为%%#@,供给端#@##,房企融资成本降低*#%*,有利于新房项目的投资开工和交付*%@*%,满足改善客群对于新房的购买需求@#。需求端@@@,低首付、低利率的信贷环境下居民购房门槛降低、月供压力减轻*#%,将持续促进刚需和改善性住房需求的释放*###,有利于市场交易的平稳修复##*%#。供需两端政策的持续发力将推动修复新房和二手房市场的良性循环%*%@,促进房地产市场平稳健康发展#*@。

  (经济日报)

【编辑:付子豪】
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