昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区#*，由于制作有数百个仿制兵马俑@#*@#，被网友称为“低配版山寨兵马俑”%*。不过@#%，该景区自从2014年开建以来#@，尚未完全建成便“夭折”%#%%。自2022年6月闭园以来%#*@@，已荒废近两年**###。

　　原来*%###，2019年12月30日%#*，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚%*@，因犯非法占用农用地罪被判缓刑@#@@。与此同时%###，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿#*。景区的发展也逐渐搁浅#@@。近日%*%*，63岁的周莉渚因伤病复发去世%*，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运%%%#*。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废#**，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查**%。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区%#，规划总用地约2.3万亩*#%%*。

　　投资建设

　　2014年%@#，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@%#，约定投资3.7亿元#%@@，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目%*。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目*@@，后变成总投资31亿元*@@，分三期工程建设%@#，按照5A级旅游景区打造%*%。不过**#@，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪@*#@，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪##@，被判刑%*#%。同时@%%*%，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万@#。2022年6月#*，“古名天下”景区闭园***。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前%**，记者曾前往“古名天下”景区实地探访%#*@#。当时@@*，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目**，仿佛在诉说着曾经的辉煌#%%%*。在景区正门广场上%#%**，矗立着9头大象雕塑#%##@。“古往今来世上有此地#%，南北东西天下无他家”%*@%，一副对联颇为醒目**@。

　　彼时##@#*，景区大门紧锁%@，门票、游览图被丢弃在地上%%*%，其上显示门票价格为98元/张*%。大门前杂草丛生@*%，部分设备设施锈迹斑斑#%@@%。沿着村民开辟的小路走进景区#@%，里面静静矗立着一些破败的建筑%@%，几无人烟@%，仅闻鸟鸣@%。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒%*@@，当时正在景区内一处土地上劳作#@。见到记者一行%@，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇@**@。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区*@，但和其他村民一样*@*%，已三年没拿到租金*#。“我也不知道*#*%。”邓勇回道@@@*%。其实%%%，邓勇也想找老板周莉渚*##，因为公司还欠他约10万元的工资费用@@。

　　听到这里%#@%，龚恒失望地继续干活**%。他说*%@%*，这块地景区还没来得及开发*@@，拿不到租金%**，他就进来种点庄稼@#@#@。“太可惜了！”龚恒连连感叹@@**。

　　起初%@**，很多村民还抱有希望*#，期待景区能“挺过来”@*#%。但随着景区里杂草疯长%%@##，一处处景点逐渐废弃*@*，村民们也渐渐失去耐心%@，又陆续回来开荒种地#*@*。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示#%@，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年@*。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示@#*，当年3月7日*%@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@@@@。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元*#%%%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目#*%*@。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求%@%%%，面积以该公司与村签订的租用面积为准#%，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定##。

　　《协议》显示%*@#，项目分二期建成**%*，建设周期4年%**，2014年3月全面启动*@*#，2018年12月底前全面建成#%，建成后可实现年销售收入2亿元%*#*，实现税收2000万元@#%@%。《协议》还约定##%@，不得擅自改变该宗土地的使用性质%@*%，确需改变少量土地性质的#@##%，经报批后使用@%，建设生产应符合城建、环保和安全要求#*##。

　　同年8月#***，四川古名天下旅游开发有限公司成立%#，开展“古名天下”旅游项目建设开发%*%%。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示%*#%，他经常开车路过此地*%@@，穿过一条隧道后“豁然开朗”***@。“他认为此地是投资热土、他的福地%%**。”一员工说*#*#*。

　　2014年%@*，“古名天下”景区动工%#。5年里#@@，荒山上被开辟出19公里的景观道路#*%，串起一个个景点%#*%*。

　　“华夏探索之旅%@%@，畅游神话王国@**%。”2019年11月23日#*%**，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行**@%*。这一天*@#*，该景区正式向游客开放@#@@%。

　　“开业当天人山人海#%，像过节一样%**，确实热闹%##。”回忆开园盛况*%@，村民龚述军眼里泛起了光*%@#。他说@##，当天是村里最热闹的日子#*#@，不仅景区客流爆满@***，而且附近镇上餐馆也爆满%@#%@。有景区员工介绍@@##*，开园后门票收入也不错##，大家当时信心满满、干劲十足@%%*#。

　　然而@@@@%，好景不长#%#%%。后来@##@*，因非法占用农用地%@#，周莉渚被判缓刑%%*#。盲目扩张导致资金链断裂@@%，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出#*。2022年6月2日@##%*，“古名天下”景区闭园*%*。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设*@%*，可以看到它的一条“扩张之路”@*%*。

　　2017年11月3日%%%，该景区公众号曾发文称@%，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币%@*#%，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目@#@%，一下变成总投资23亿的项目@@。周莉渚曾在接受采访时称%#@#%，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”@%%，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标@*%@。

　　2019年10月2日#@*，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开*###@。景区又发文称**%*@，“景区规划总用地约2.3万亩**##*，总投资达31亿元*%@*#，分三期工程建设*@#@@，以华夏历史文化为主题@%，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标@%%%，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”#*。

　　这时%%***，总投资又变成了31亿%%*，项目也从两期变成三期*%%#。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大*%，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍#%，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后@%，再开发三期*@#%，但被周莉渚否决了**#。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔*#@%。

　　2019年11月28日%#，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪@#@@，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉%**。

　　中江法院审理查明*@，2014年至2018年期间%%，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外%%*，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下*%，改变原租用土地的使用性质*@#，动工修建建设项目@%%#*。

　　中江法院认为#@@%，该公司未依法取得相关审批手续**，非法占用农用地167亩@*，改变被占用土地用途%***，数量较大%*，造成农用地大量毁坏%##，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度*%%@@，构成非法占用农用地罪*%#@。周莉渚作为公司法定代表人@#*%#，是项目直接负责的主管人员@*#，其行为亦构成非法占用农用地罪%*%%。

　　2019年12月30日%@##*，中江法院一审判决**%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪#**，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪**，判处有期徒刑二年六个月**%#*，缓刑三年%*，并处罚金人民币一万元%**%。

　　2021年11月19日#*#@@，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复@%@#，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂@##*#，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*%@#。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身@@*%，周莉渚还遭遇人身伤害%@。2022年10月@@%，他被两名讨债男子打成重伤*%**%，经历两次大手术保住性命%@*#，此后身体每况愈下@*@%#。

　　“都是被打后留下的后遗症@%*#*。”相伴他30多年的妻子孟女士称%*#%%，打伤周莉渚的二男子获刑@@%%，但法院判决的30万元赔偿款没拿到@#，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的%#@。

　　今年年初*@，周莉渚伤病复发%%#@。因经济困难#**#*，孟女士只能买点中药给他调理@@*#。3月31日%#***，周莉渚病重###@%，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光%*，周文光随后前往成都照顾周莉渚%#*。

　　“他话都不会说了@%##，就两眼睁着%%。”随堂弟打拼近20年@*@@，周文光有些难以接受@*#*%。

　　4月14日下午#%#，周莉渚病危**%%，家人拨打120将其送医*%@。“医生说他多器官衰竭%##，建议尽快安排后事##%。”孟女士介绍**%@，周莉渚曾说想回老家##，家人商量后将其送回四川达州老家*%%%@。

　　4月15日凌晨%%%，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋#*@**。“回家不到5分钟就落气了@#*#。”周文光说%*@。

　　四天后**@，63岁的周莉渚在老家下葬@##*，归于尘土**。孟女士说@%，周莉渚共有三女一子#%#，均未成家*#，最小的儿子还在上小学%%，三个女儿在外打工*%，“过得并不好”*##。说起丈夫的一生%#，孟女士认为#*#*，“还是步子迈得太大了%#，他的心太大了！”

　　近日@*，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉@@%%%，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估#@，引入资本重新打造%#。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平