中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%*#@%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*#，环比增加115.3%*#%%%，同比上升86.6%##。

　　数据显示##@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@%@，环比上升97.1%%%#@，同比上升71.7%@%#%*。

　　数据显示##，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@@，环比上升124.6%#%%#%，同比上升31.7%%@@@。其中**%#*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#@*，环比上升157.7%**#，同比上升47.9%%#@。

　　分析认为*#，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*#*，各类买家积极入市%@，推高成交量*%，3月份买卖登记量在4月份数据反映%*#@%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%@，“撤辣”效应在4月份全面反映@*%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%*%%。不过@*%%，经历约一个月的“亢奋期”后%#@#，买家陆续恢复较理性的策略*%*，入市速度有所放缓%#，因此预计5月份的买卖登记量会回落#*，但相信市况仍比“撤辣”前理想#%#@。

　　中原地产研究部指出#%*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成##@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%*%*。(完)