政策利好密集出台 新房访问量增加

　　广州日报讯 (全媒体记者 龙乐乐 刘丽琴)5月6日%*##，继南京、北京、上海之后%@**，武汉出台楼市重磅利好！连日来@*，密集出台的政策利好为楼市增添了不少关注度#%%@。中指院监控数据显示%%%，“五一”假期期间*@*%@，部分城市在政策优化及项目促销带动下*@，新房项目到访量较之前有所增加@*%#*。不过#%#*%，销售方面则仍待改善%*，22个代表城市新房“五一”日均成交面积小幅下降6%@%#%。其中北京、济南2024年“五一”假期日均成交面积较去年假期均表现增长@*%**，且均高于2019年假期水平；而多数三四线城市楼市表现一般*%@@#，市场成交与近几年“五一”假期数据相比普遍表现下降@%@。

　　广州部分热盘人气旺 成交转化率偏低

　　记者在连日来走访广州楼市发现@%，中心城区部分热盘人气不错@@@。假期第一天%@@@%，创下首开大热的保利燕语堂悦销售中心门口客户排起了队**@@，现场开放的两间样板房里挤满看楼的人*##。“现在中心区500万元到800万元的改善型产品供应还是相对比较少的*@#，尤其是地铁、教育等配套比较齐全的大盘@#。对于项目的热度我们有所估计##%@，但现场人气和客户量依然超出了我们的预期*#@。”项目的相关负责人对记者表示#@#*。

　　在天河区越秀观樾**@@，项目置业顾问透露%%#，截至下午三点*@%#，来访者已经超过50组#@@#。记者注意到#%@*，在下午三四点这一高峰时段%#，洽谈区几乎坐满了人*@#，有不少客户转移到了户外区域#%@@*。不过%*##，项目相关负责人同时透露%*##，成交转化率仍然偏低@@%，约为2%@*%@*，显示出客户的观望情绪仍然较浓##**%。业内人士指出*#***，二手房市场成交周期长、当前正处于政策变动期等多重原因使得观望情绪仍浓*@@*，市场正在等待利好落地*@*。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶解读表示*%#*，当前新房市场调整压力仍在%%%%，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实*#@@，年中新房市场有望迎来边际改善%#**@。“二手房市场短期预计在‘以价换量’下*%，将维持一定活跃度*%@，而当前多个城市开展‘以旧换新’活动%@##，有利于进一步打通一二手链条@#%，也有望对新房市场产生积极影响*@*##。”(广州日报)