中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*%#@%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@%@*@，环比增加115.3%*@，同比上升86.6%%**@。

　　数据显示@#@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#**，环比上升97.1%@%*%，同比上升71.7%#%%#。

　　数据显示%%*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#**@，环比上升124.6%#%@%，同比上升31.7%%%@#。其中%%@%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@#@@*，环比上升157.7%%@%，同比上升47.9%%%#。

　　分析认为@*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛##*，各类买家积极入市@#，推高成交量*#，3月份买卖登记量在4月份数据反映@%@@。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%#*%*，“撤辣”效应在4月份全面反映*%**，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*#*。不过*%*@，经历约一个月的“亢奋期”后%**%#，买家陆续恢复较理性的策略@*@#，入市速度有所放缓#%@，因此预计5月份的买卖登记量会回落*#@@*，但相信市况仍比“撤辣”前理想%@。

　　中原地产研究部指出%#*，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@*##@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%*@@。(完)