机构：4月中国核心城市二手房市场持续活跃

　　中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃%**@，“去库存”步伐加快##@#。

　　中指研究院6日发布的数据显示%%#%，今年4月份(4月1日至4月28日)**@*%，中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%#%#*，同比下降@*@@#，表现好于新房##。近两月#%，二手房市场成交量环比连续回升*#%%*。3月份%%@，重点城市二手房成交套数环比增长118%*#%%。

　　另据诸葛数据研究中心监测@#%*，4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势@##。当月#*%##，该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%@%#*。

　　诸葛数据研究中心指出@*@##，今年以来*%*#%，楼市整体呈现弱复苏局面*%#%。多地二手房成交量表现好于新房**，成交比重提升@#%%。其主要原因在于@%%，一方面二手房挂牌量高@#，业主“以价换量”议价空间加大；另一方面@@%#*，二手房没有交付问题@*。

　　值得注意的是@*%，4月底@@##，北京、天津、成都相继出台放松限购的政策@#@，为市场传递政策进一步优化信号；4月末%@，地产股连续多日大涨#*，行业信心逐步回升@**#%。4月30日召开的中央政治局会议明确%#%*#，“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等*@*，释放积极信号%%#*。

　　仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示#%%，在需求端*@%#，各地特别是一线和部分强二线城市@%@#，原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松@@%。

　　中指研究院分析师郭昕昱表示%%%，当前新房市场调整压力仍在#**，但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实%#%#，年中新房市场有望迎来边际改善@*@*#。二手房市场短期预计在“以价换量”下***#*，将维持一定活跃度%*@%。当前多个城市开展“以旧换新”活动@@%，有利于进一步打通一二手链条*%@@。(完)