中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报#%#**，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#@，环比增加115.3%#%@#，同比上升86.6%%%。

　　数据显示@%#@，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*%#@，环比上升97.1%*@@#%，同比上升71.7%%%*。

　　数据显示***，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@*@@，环比上升124.6%@@*，同比上升31.7%%#。其中@#%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#@，环比上升157.7%*@###，同比上升47.9%%#。

　　分析认为%*%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛**#@%，各类买家积极入市%@#@#，推高成交量##@，3月份买卖登记量在4月份数据反映%*##%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%*@*%，“撤辣”效应在4月份全面反映*#*@，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*%#%。不过##%#%，经历约一个月的“亢奋期”后#%%*，买家陆续恢复较理性的策略#*#*，入市速度有所放缓#*%，因此预计5月份的买卖登记量会回落@@，但相信市况仍比“撤辣”前理想#%*@#。

　　中原地产研究部指出##，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@%，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平%%。(完)