中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%#@#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%@@##，环比增加115.3%*%，同比上升86.6%%#。

　　数据显示%*，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#@@%*，环比上升97.1%%*#*，同比上升71.7%#%%%*。

　　数据显示#@**，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#@%，环比上升124.6%#@，同比上升31.7%##。其中@*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@*#，环比上升157.7%@#*#，同比上升47.9%*@。

　　分析认为#@%%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@@%@，各类买家积极入市%#@，推高成交量%%##，3月份买卖登记量在4月份数据反映@*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%@*#*，“撤辣”效应在4月份全面反映*%#%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*##*。不过@@@*@，经历约一个月的“亢奋期”后%%#@，买家陆续恢复较理性的策略%##*@，入市速度有所放缓*@@，因此预计5月份的买卖登记量会回落@#%%，但相信市况仍比“撤辣”前理想@%%%。

　　中原地产研究部指出#*%@%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成#@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#@*。(完)