昔日人山人海 “山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区@*@，由于制作有数百个仿制兵马俑**@%%，被网友称为“低配版山寨兵马俑”*@@。不过#@%，该景区自从2014年开建以来@@@%@，尚未完全建成便“夭折”@*%#。自2022年6月闭园以来*#，已荒废近两年#@#*。

　　原来*#%*%，2019年12月30日*@*#*，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚@@#@@，因犯非法占用农用地罪被判缓刑@%。与此同时**%*@，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿#@*@。景区的发展也逐渐搁浅@@。近日*@%#，63岁的周莉渚因伤病复发去世%%#，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运%%@。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废%##%*，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查@##**。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区#@@*%，规划总用地约2.3万亩@*。

　　投资建设

　　2014年##@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议#@%，约定投资3.7亿元#*%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目*#*#*。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目@*，后变成总投资31亿元#%@，分三期工程建设**@*，按照5A级旅游景区打造%@。不过*%%@%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪*%，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪**%#，被判刑*%。同时*#@@，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万@%@@。2022年6月@*%@，“古名天下”景区闭园*%@*。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前##*@，记者曾前往“古名天下”景区实地探访@%*@#。当时%@#@@，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目@%@%@，仿佛在诉说着曾经的辉煌%@%#@。在景区正门广场上#@**，矗立着9头大象雕塑%@*。“古往今来世上有此地*##@*，南北东西天下无他家”##@#@，一副对联颇为醒目@%。

　　彼时**#@@，景区大门紧锁#@*，门票、游览图被丢弃在地上@@@%#，其上显示门票价格为98元/张%@。大门前杂草丛生@@**#，部分设备设施锈迹斑斑*@%#@。沿着村民开辟的小路走进景区*%@，里面静静矗立着一些破败的建筑%%*，几无人烟@*，仅闻鸟鸣*#*#*。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒@#，当时正在景区内一处土地上劳作*%*#。见到记者一行*%#%，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇%%*。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区#@，但和其他村民一样#**，已三年没拿到租金@*。“我也不知道@##%@。”邓勇回道*@。其实##*@@，邓勇也想找老板周莉渚***%，因为公司还欠他约10万元的工资费用##%@。

　　听到这里*@*，龚恒失望地继续干活#%#%%。他说#*，这块地景区还没来得及开发#@，拿不到租金%%##@，他就进来种点庄稼%@#。“太可惜了！”龚恒连连感叹@@#。

　　起初@@@，很多村民还抱有希望**@，期待景区能“挺过来”##*#。但随着景区里杂草疯长*@@%，一处处景点逐渐废弃#@，村民们也渐渐失去耐心*%@，又陆续回来开荒种地#%@*。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示##，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年**。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示*@*，当年3月7日*@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议%*%*。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元%*@@%，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目#%#。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求%##，面积以该公司与村签订的租用面积为准*@，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定#@@*。

　　《协议》显示%#%##，项目分二期建成#*，建设周期4年%%%，2014年3月全面启动*%@，2018年12月底前全面建成#%@@#，建成后可实现年销售收入2亿元%*，实现税收2000万元#%#。《协议》还约定@@@*，不得擅自改变该宗土地的使用性质*#，确需改变少量土地性质的*@，经报批后使用@%*#，建设生产应符合城建、环保和安全要求##。

　　同年8月@@#@@，四川古名天下旅游开发有限公司成立*%#@@，开展“古名天下”旅游项目建设开发*%。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示%@*，他经常开车路过此地%@**，穿过一条隧道后“豁然开朗”*@。“他认为此地是投资热土、他的福地*#%@*。”一员工说@*%@#。

　　2014年#*#@，“古名天下”景区动工*%#%*。5年里%%*，荒山上被开辟出19公里的景观道路#%#*，串起一个个景点*#。

　　“华夏探索之旅@*@，畅游神话王国@#%%。”2019年11月23日%#*#@，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行#@。这一天@%#%，该景区正式向游客开放%#%。

　　“开业当天人山人海**%*#，像过节一样%@，确实热闹@@@。”回忆开园盛况%%@@，村民龚述军眼里泛起了光##@。他说*#%%，当天是村里最热闹的日子#%*%，不仅景区客流爆满**，而且附近镇上餐馆也爆满%@**。有景区员工介绍%*%，开园后门票收入也不错@**#，大家当时信心满满、干劲十足@%*。

　　然而**，好景不长%@***。后来@#@@%，因非法占用农用地%%，周莉渚被判缓刑@#。盲目扩张导致资金链断裂##，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出%*。2022年6月2日*%%，“古名天下”景区闭园@@@@。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设##@%#，可以看到它的一条“扩张之路”@###。

　　2017年11月3日%%%**，该景区公众号曾发文称#*#@，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币*#*@%，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目**，一下变成总投资23亿的项目%@#@。周莉渚曾在接受采访时称%#*%#，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”%@@##，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标@%%##。

　　2019年10月2日%@#，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开@@。景区又发文称*@%*，“景区规划总用地约2.3万亩#@，总投资达31亿元%**##，分三期工程建设*#**，以华夏历史文化为主题*@%，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标%@*，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”*##@。

　　这时@%@@@，总投资又变成了31亿@@，项目也从两期变成三期%@%。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大@##%%，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍%##*，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后*@*，再开发三期**，但被周莉渚否决了#%@*#。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔@*##*。

　　2019年11月28日*%，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪@%%，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉**。

　　中江法院审理查明@#，2014年至2018年期间*@，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外*#*@，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下%*，改变原租用土地的使用性质#@##%，动工修建建设项目@#。

　　中江法院认为*%，该公司未依法取得相关审批手续@#*，非法占用农用地167亩**，改变被占用土地用途#**%%，数量较大%##%，造成农用地大量毁坏@*@，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度%#*%，构成非法占用农用地罪@##。周莉渚作为公司法定代表人**%@，是项目直接负责的主管人员#%@，其行为亦构成非法占用农用地罪*%#。

　　2019年12月30日**#，中江法院一审判决%@*，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪@#*@*，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪@%@，判处有期徒刑二年六个月@%@#，缓刑三年#%#，并处罚金人民币一万元#%@。

　　2021年11月19日%*%@，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复@#%*，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂*%#*，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*##@*。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身*#@，周莉渚还遭遇人身伤害@@%#。2022年10月**@#@，他被两名讨债男子打成重伤**%，经历两次大手术保住性命%@#，此后身体每况愈下%*%#。

　　“都是被打后留下的后遗症*##*%。”相伴他30多年的妻子孟女士称%#%@，打伤周莉渚的二男子获刑##，但法院判决的30万元赔偿款没拿到#%@*，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的@@%。

　　今年年初#%@，周莉渚伤病复发@#%@#。因经济困难*%，孟女士只能买点中药给他调理%%#*。3月31日@#%，周莉渚病重#**，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光%#%，周文光随后前往成都照顾周莉渚@*#%%。

　　“他话都不会说了@@@*，就两眼睁着@@@@#。”随堂弟打拼近20年%#，周文光有些难以接受#%@*#。

　　4月14日下午###*，周莉渚病危**，家人拨打120将其送医#%#。“医生说他多器官衰竭*@*#%，建议尽快安排后事%%%@。”孟女士介绍%*，周莉渚曾说想回老家###，家人商量后将其送回四川达州老家@#@%@。

　　4月15日凌晨%##%，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋%*##。“回家不到5分钟就落气了##。”周文光说%*。

　　四天后@**，63岁的周莉渚在老家下葬*###，归于尘土@##@@。孟女士说#*#，周莉渚共有三女一子*#*%#，均未成家*@**#，最小的儿子还在上小学#%，三个女儿在外打工%#，“过得并不好”%%。说起丈夫的一生**，孟女士认为##%%%，“还是步子迈得太大了*@***，他的心太大了！”

　　近日*@#，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉@@@@#，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估#****，引入资本重新打造%*%#@。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平