中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%#**，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#%，环比增加115.3%@@#，同比上升86.6%@*。

　　数据显示**，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@*#%*，环比上升97.1%%*，同比上升71.7%%@#%。

　　数据显示#*@#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#*@，环比上升124.6%#%@@，同比上升31.7%##*#@。其中%*%，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@%，环比上升157.7%%*，同比上升47.9%#%#。

　　分析认为#*@，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛**，各类买家积极入市#@%*，推高成交量@*，3月份买卖登记量在4月份数据反映*%%#%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@*@@%，“撤辣”效应在4月份全面反映%##，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪%*@*。不过%%*，经历约一个月的“亢奋期”后##，买家陆续恢复较理性的策略@@#，入市速度有所放缓@@#，因此预计5月份的买卖登记量会回落#%#*%，但相信市况仍比“撤辣”前理想#*##*。

　　中原地产研究部指出##@@，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平**#。(完)