“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区@#%*，由于制作有数百个仿制兵马俑@#，被网友称为“低配版山寨兵马俑”%@#*@。不过@#*#，该景区自从2014年开建以来%##，尚未完全建成便“夭折”%%。自2022年6月闭园以来#**#@，已荒废近两年@*。

　　原来#*%**，2019年12月30日%*，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚##，因犯非法占用农用地罪被判缓刑*%@。与此同时*@#，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿**#@。景区的发展也逐渐搁浅%@*。近日#@%#，63岁的周莉渚因伤病复发去世#@@，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运%#。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废%#，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查@*#。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区@@@@#，规划总用地约2.3万亩#@。

　　投资建设

　　2014年@%，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@@@%，约定投资3.7亿元#*%*@，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目@*#%@。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目@*，后变成总投资31亿元*@*%，分三期工程建设@%*，按照5A级旅游景区打造*#*#%。不过%#%，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪*#，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪*#*#，被判刑#%。同时@*%%*，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*##@。2022年6月%@#@@，“古名天下”景区闭园%@%。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前#@#*%，记者曾前往“古名天下”景区实地探访*%*%。当时%*##，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目#*@*#，仿佛在诉说着曾经的辉煌*#。在景区正门广场上%%，矗立着9头大象雕塑#%#*。“古往今来世上有此地@%%@，南北东西天下无他家”@*，一副对联颇为醒目%**。

　　彼时%%%@%，景区大门紧锁@##%，门票、游览图被丢弃在地上###%，其上显示门票价格为98元/张*#*%%。大门前杂草丛生%*%#@，部分设备设施锈迹斑斑@#@。沿着村民开辟的小路走进景区%*@*，里面静静矗立着一些破败的建筑#@@，几无人烟@#%@#，仅闻鸟鸣#*#%#。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒@###，当时正在景区内一处土地上劳作*@@*。见到记者一行*#@，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇*@#。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区#%*，但和其他村民一样@%*@，已三年没拿到租金#@@*#。“我也不知道#@@。”邓勇回道*@@%。其实##，邓勇也想找老板周莉渚%*，因为公司还欠他约10万元的工资费用%**%@。

　　听到这里@#*@，龚恒失望地继续干活#%。他说@@###，这块地景区还没来得及开发%#*，拿不到租金%%@，他就进来种点庄稼@@#*%。“太可惜了！”龚恒连连感叹*##。

　　起初@*##，很多村民还抱有希望@*，期待景区能“挺过来”#%**#。但随着景区里杂草疯长%@@#，一处处景点逐渐废弃#*，村民们也渐渐失去耐心##，又陆续回来开荒种地%%#%*。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示@#%#*，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年@*#%#。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示***@，当年3月7日%**%#，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@%*。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元*##@#，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目#@%%*。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求##@，面积以该公司与村签订的租用面积为准###%，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定@@*。

　　《协议》显示*#*，项目分二期建成%%*，建设周期4年**@%，2014年3月全面启动*@*@#，2018年12月底前全面建成##，建成后可实现年销售收入2亿元*@#，实现税收2000万元*%#。《协议》还约定%@@，不得擅自改变该宗土地的使用性质*%@@*，确需改变少量土地性质的*%，经报批后使用%@%#@，建设生产应符合城建、环保和安全要求*#*#。

　　同年8月*%，四川古名天下旅游开发有限公司成立##%，开展“古名天下”旅游项目建设开发@*#。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示%@，他经常开车路过此地%%##*，穿过一条隧道后“豁然开朗”%%*。“他认为此地是投资热土、他的福地@@#。”一员工说*@%*。

　　2014年%@%，“古名天下”景区动工%*。5年里*#%%@，荒山上被开辟出19公里的景观道路#%@#，串起一个个景点%*。

　　“华夏探索之旅%*，畅游神话王国%@。”2019年11月23日**，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行@#%。这一天*%%#，该景区正式向游客开放%@。

　　“开业当天人山人海@@@*，像过节一样%##*，确实热闹*%@%。”回忆开园盛况%*，村民龚述军眼里泛起了光*%%@。他说#@##，当天是村里最热闹的日子*%#**，不仅景区客流爆满***@，而且附近镇上餐馆也爆满*%##。有景区员工介绍#*%**，开园后门票收入也不错*##，大家当时信心满满、干劲十足#%@。

　　然而*@，好景不长*#*。后来##%@，因非法占用农用地*@，周莉渚被判缓刑%*#*@。盲目扩张导致资金链断裂#@@%，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出%@###。2022年6月2日##*%，“古名天下”景区闭园@%#。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设*@，可以看到它的一条“扩张之路”%##%@。

　　2017年11月3日%*，该景区公众号曾发文称*@*#，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币#*，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目@#%，一下变成总投资23亿的项目*%%@。周莉渚曾在接受采访时称#*%*，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”*#%，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标*#。

　　2019年10月2日%@*@，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开*%%。景区又发文称*#*#%，“景区规划总用地约2.3万亩%**%@，总投资达31亿元**%@#，分三期工程建设@@**，以华夏历史文化为主题*%#**，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标%@#@，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”*%@@。

　　这时%#*，总投资又变成了31亿*%，项目也从两期变成三期*%%*@。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大%#*#@，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍#%*，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后%@，再开发三期%@**，但被周莉渚否决了%#**。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔@%#%*。

　　2019年11月28日#%，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪@#@*#，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉#%#@#。

　　中江法院审理查明*@@，2014年至2018年期间#*#，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外#@@*，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下%@#@，改变原租用土地的使用性质#%@%，动工修建建设项目@%。

　　中江法院认为#@%#@，该公司未依法取得相关审批手续%*%，非法占用农用地167亩@*%#%，改变被占用土地用途@@，数量较大##%，造成农用地大量毁坏#@*%@，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度%*@*#，构成非法占用农用地罪*%@#。周莉渚作为公司法定代表人%%，是项目直接负责的主管人员#%#，其行为亦构成非法占用农用地罪%%#。

　　2019年12月30日*%#@%，中江法院一审判决@%*，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪##，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪@#@#，判处有期徒刑二年六个月@@@*，缓刑三年**%，并处罚金人民币一万元##。

　　2021年11月19日*@#，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复**##*，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂@@，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万#**#@。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身%@*##，周莉渚还遭遇人身伤害@*。2022年10月*#*##，他被两名讨债男子打成重伤%*，经历两次大手术保住性命@*，此后身体每况愈下@@#%。

　　“都是被打后留下的后遗症@#**@。”相伴他30多年的妻子孟女士称##@*#，打伤周莉渚的二男子获刑@@，但法院判决的30万元赔偿款没拿到*%*##，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的#@。

　　今年年初*@，周莉渚伤病复发*%。因经济困难#*#%，孟女士只能买点中药给他调理*@@。3月31日##@%%，周莉渚病重#**##，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光@@*，周文光随后前往成都照顾周莉渚*@%%。

　　“他话都不会说了%@#，就两眼睁着#*#*%。”随堂弟打拼近20年#%@#，周文光有些难以接受%*%#@。

　　4月14日下午%**@，周莉渚病危%*@，家人拨打120将其送医##@。“医生说他多器官衰竭@#，建议尽快安排后事*%@#。”孟女士介绍#@##，周莉渚曾说想回老家*@#@，家人商量后将其送回四川达州老家@@%@。

　　4月15日凌晨*@@%，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋*##。“回家不到5分钟就落气了#*#%。”周文光说%*%@*。

　　四天后@*@*，63岁的周莉渚在老家下葬##，归于尘土%#@。孟女士说%%#@@，周莉渚共有三女一子@**，均未成家%##，最小的儿子还在上小学*@#*，三个女儿在外打工###@#，“过得并不好”*%。说起丈夫的一生%**，孟女士认为%%@*，“还是步子迈得太大了#%#，他的心太大了！”

　　近日#%@，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉#@@##，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估%%*@%，引入资本重新打造#@#。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平