中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%%*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份@%，环比增加115.3%%@，同比上升86.6%*#@%。

　　数据显示*#%%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份%@，环比上升97.1%#*#@，同比上升71.7%*%。

　　数据显示*##，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元*#@，环比上升124.6%%*#@%，同比上升31.7%*@。其中%#*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#@#，环比上升157.7%#*，同比上升47.9%@#。

　　分析认为**，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛**%，各类买家积极入市#@，推高成交量@%，3月份买卖登记量在4月份数据反映#%#。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示*#，“撤辣”效应在4月份全面反映*#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#***。不过%*%，经历约一个月的“亢奋期”后*%*@，买家陆续恢复较理性的策略@#%@，入市速度有所放缓@@@，因此预计5月份的买卖登记量会回落#**#，但相信市况仍比“撤辣”前理想@*@。

　　中原地产研究部指出**，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@%%#*。(完)