昔日开业人山人海 如今部分设施铁锈斑斑

　　“山寨兵马俑”网红景区为啥荒废了？

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区*#@，由于制作有数百个仿制兵马俑%@*#，被网友称为“低配版山寨兵马俑”*%#。不过%**@#，该景区自从2014年开建以来*%*@，尚未完全建成便“夭折”#%。自2022年6月闭园以来*#，已荒废近两年@%。

　　原来##%#，2019年12月30日***，四川古名天下旅游开发有限公司法定代表人周莉渚@*，因犯非法占用农用地罪被判缓刑@@。与此同时**，该公司拖欠工程款、融资款总计超1亿%@@。景区的发展也逐渐搁浅*%##。近日#@#*@，63岁的周莉渚因伤病复发去世@*@**，他一手创建的“古名天下”景区也面临新的命运*@。

　　这个规划总用地约2.3万亩的“网红景区”为何迅速陨落？从宏大蓝图到闭园荒废**，背后到底发生了什么？记者进行了深入调查%%。

　　景区位置

　　位于四川德阳中江县冯店镇的“古名天下”景区**@，规划总用地约2.3万亩#*%#。

　　投资建设

　　2014年%%#，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议@#@，约定投资3.7亿元*@%#，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目%@*。

　　景区闭园

　　原计划投资3.7亿的项目**##，后变成总投资31亿元##%%，分三期工程建设@##@*，按照5A级旅游景区打造#%@%#。不过#*@#*，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪##*，被法院判处罚金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用农用地罪%*，被判刑@#%%。同时@@，该公司拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*@%。2022年6月%*#@，“古名天下”景区闭园*#%@。

　　探访

　　昔日恢弘气势

　　如今大门紧闭荒草丛生

　　半年前%#@**，记者曾前往“古名天下”景区实地探访@@#。当时##***，景区恢弘的大门和旗杆尤为醒目###*@，仿佛在诉说着曾经的辉煌%@。在景区正门广场上@*@@，矗立着9头大象雕塑##*。“古往今来世上有此地*%#*%，南北东西天下无他家”**%#，一副对联颇为醒目#@%。

　　彼时#%，景区大门紧锁%#%，门票、游览图被丢弃在地上%@%@@，其上显示门票价格为98元/张*%@。大门前杂草丛生*@#%，部分设备设施锈迹斑斑@%%%@。沿着村民开辟的小路走进景区@%，里面静静矗立着一些破败的建筑@#**#，几无人烟%@#%*，仅闻鸟鸣**@##。

　　冯店镇黄坪村村民龚恒@*%*，当时正在景区内一处土地上劳作*@#。见到记者一行#%，他一眼就认出景区曾经的管理人员邓勇%%@#。“我们的土地款(租金)好久拿得到？”龚恒家有3亩多土地租给了景区%@，但和其他村民一样#%#，已三年没拿到租金%%。“我也不知道*#**。”邓勇回道@@。其实##，邓勇也想找老板周莉渚%*#，因为公司还欠他约10万元的工资费用%@。

　　听到这里*%%，龚恒失望地继续干活*%。他说*@#%，这块地景区还没来得及开发@#*%，拿不到租金#@#%@，他就进来种点庄稼%@%#。“太可惜了！”龚恒连连感叹#@#@。

　　起初@*%%*，很多村民还抱有希望@@，期待景区能“挺过来”*@%。但随着景区里杂草疯长*%%#，一处处景点逐渐废弃*#*%，村民们也渐渐失去耐心%%@@#，又陆续回来开荒种地#%。

　　往事

　　开业当天人山人海

　　大家信心满满干劲十足

　　公开资料显示%@@，“古名天下”旅游开发项目启动于2014年%@%#*。

　　记者从该景区曾经的管理人员处获得的一份《投资合作框架协议》(以下简称《协议》)显示*@，当年3月7日*#%@，四川古名天下投资管理有限公司与德阳中江县冯店镇政府签订协议*#@*。

　　《协议》约定：相关公司投资3.7亿元*#%*，在冯店镇新建腊梅观赏基地、农业旅游观光项目#*#%@。冯店镇政府同意在黄坪村、禾加村村委权属和土地范围内为该公司提供项目租用地需求@*#，面积以该公司与村签订的租用面积为准*%，但不得违反国家关于土地管理使用的相关法律法规和政策规定%@#*。

　　《协议》显示*%@#，项目分二期建成*@，建设周期4年#*，2014年3月全面启动*%，2018年12月底前全面建成#%@%%，建成后可实现年销售收入2亿元*#，实现税收2000万元*@。《协议》还约定%@，不得擅自改变该宗土地的使用性质@@%，确需改变少量土地性质的##，经报批后使用*%，建设生产应符合城建、环保和安全要求@#。

　　同年8月%%，四川古名天下旅游开发有限公司成立*%#@#，开展“古名天下”旅游项目建设开发%#*#。

　　为何选择在此地投资？该公司法定代表人周莉渚曾表示@%*#，他经常开车路过此地*%%#@，穿过一条隧道后“豁然开朗”#*@%#。“他认为此地是投资热土、他的福地#@#@%。”一员工说@%@。

　　2014年%**%#，“古名天下”景区动工%@。5年里**%@@，荒山上被开辟出19公里的景观道路%#，串起一个个景点@*#@*。

　　“华夏探索之旅*%@#，畅游神话王国%%。”2019年11月23日#*#，首届华夏文化旅游节在德阳市中江县“古名天下”旅游景区举行****#。这一天%@@##，该景区正式向游客开放%**@。

　　“开业当天人山人海*#，像过节一样#@，确实热闹@#@*#。”回忆开园盛况*##，村民龚述军眼里泛起了光*%#@。他说%##，当天是村里最热闹的日子@@@%%，不仅景区客流爆满@#%@%，而且附近镇上餐馆也爆满***。有景区员工介绍#%，开园后门票收入也不错%%，大家当时信心满满、干劲十足%%。

　　然而@*#，好景不长@*#@%。后来@@，因非法占用农用地%**%，周莉渚被判缓刑####。盲目扩张导致资金链断裂#@%%，该景区欠薪及拖欠工程款、集资款等问题不断被曝出@@%@@。2022年6月2日#%*，“古名天下”景区闭园#@@。

　　背后

　　总投资从3.7亿变为31亿

　　迅速扩张致资金链断裂

　　回顾“古名天下”景区项目的发展建设#*#%，可以看到它的一条“扩张之路”@**@%。

　　2017年11月3日%%@，该景区公众号曾发文称*#*#，“古名天下旅游景区总投资23亿元人民币@@*#%，正有序建设中……”

　　原计划投资3.7亿的项目@%#@，一下变成总投资23亿的项目#**#。周莉渚曾在接受采访时称%**，“景区是按照国家5A级旅游景区标准打造”@%#%#，并将打造成5A级景区和公司上市作为目标%#**。

　　2019年10月2日#@##*，“古名天下”景区开园筹备工作推进会召开**#%%。景区又发文称#%，“景区规划总用地约2.3万亩#@#%%，总投资达31亿元@%#*，分三期工程建设@##，以华夏历史文化为主题%##，以‘农业＋文旅’融合为核心、以创建国家5A级旅游景区为目标%%*%，打造高品质、差异化文旅精品和农商文旅体融合发展示范区”*#%。

　　这时*%*%，总投资又变成了31亿*%#%，项目也从两期变成三期*%##%。

　　“他(周莉渚)步子迈得太大%@***，做事好大喜功！”邓勇向记者介绍@%%，曾有员工建议待景区一、二期建成并正常运转后*#@，再开发三期@@，但被周莉渚否决了%%**@。

　　这也为后来的“结局”埋下伏笔*#@。

　　2019年11月28日%@%%，德阳市中江县人民检察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用农用地罪%@*#，向中江县人民法院(以下简称“中江法院”)提起公诉**%%。

　　中江法院审理查明#*#，2014年至2018年期间#***%，古名天下旅游公司除在租用的土地上种植腊梅、海棠花等农业种植项目外@##*，在还未取得任何建设用地批文及手续的情况下@*%*#，改变原租用土地的使用性质#%，动工修建建设项目@%。

　　中江法院认为###，该公司未依法取得相关审批手续@@@，非法占用农用地167亩@*%，改变被占用土地用途%%%*，数量较大%#***，造成农用地大量毁坏%%#**，其行为侵犯了国家的耕地、林地等农用地管理制度#*@，构成非法占用农用地罪@@%。周莉渚作为公司法定代表人#%@，是项目直接负责的主管人员@#，其行为亦构成非法占用农用地罪#*%*。

　　2019年12月30日*#，中江法院一审判决%@，古名天下旅游公司犯非法占用农用地罪**##，判处罚金人民币五万元；周莉渚犯非法占用农用地罪%%，判处有期徒刑二年六个月*#@**，缓刑三年@@%%，并处罚金人民币一万元%@*%@。

　　2021年11月19日#%，冯店镇政府在“问政四川”向网友公开回复*%#，四川古名天下投资管理有限公司资金链断裂@@，拖欠工程款约2800万元、拖欠融资款8000余万*@。

　　最新

　　老板去世

　　当地计划评估后引资重新打造

　　官司、债务缠身@@@，周莉渚还遭遇人身伤害*%*@。2022年10月**，他被两名讨债男子打成重伤@@@，经历两次大手术保住性命#%*，此后身体每况愈下%@。

　　“都是被打后留下的后遗症%*#。”相伴他30多年的妻子孟女士称@#*，打伤周莉渚的二男子获刑%%*，但法院判决的30万元赔偿款没拿到#*%#，连周莉渚看病的钱都是她和女儿东拼西凑的#*。

　　今年年初*%@**，周莉渚伤病复发#*@#*。因经济困难%####，孟女士只能买点中药给他调理**%@。3月31日%##@@，周莉渚病重*%%，孟女士打电话求助还在“古名天下”景区值守的堂哥周文光%#*#，周文光随后前往成都照顾周莉渚*#@*。

　　“他话都不会说了*#@，就两眼睁着%@#%*。”随堂弟打拼近20年#@@%，周文光有些难以接受%@%#%。

　　4月14日下午@*，周莉渚病危@%%%，家人拨打120将其送医#*%@@。“医生说他多器官衰竭@@##*，建议尽快安排后事**。”孟女士介绍%%*#，周莉渚曾说想回老家@#，家人商量后将其送回四川达州老家%#%*#。

　　4月15日凌晨###@，周莉渚被抬进达州石梯镇老屋@#@。“回家不到5分钟就落气了%@。”周文光说@#@%。

　　四天后@%，63岁的周莉渚在老家下葬#@**@，归于尘土%#@。孟女士说@##@，周莉渚共有三女一子@%%%#，均未成家#*##*，最小的儿子还在上小学@@@%，三个女儿在外打工@%@%%，“过得并不好”*##%。说起丈夫的一生*%%，孟女士认为*##，“还是步子迈得太大了*@#，他的心太大了！”

　　近日#%，记者从中江县冯店镇相关村镇干部处获悉*@#，当地计划对“古名天下”景区的资产债务进行评估*%#*#，引入资本重新打造@*@。

　　成都商报-红星新闻记者 王明平