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国务院办公厅印发《国务院2024年度立法工作计划》
“五一”之前*#,多地又陆续出台了楼市优化政策##。例如北京首次松绑执行了13年的限购政策;成都则宣布全面取消限购且再出台人才购房新政;肇庆出台了21条措施促房地产新政等####%。政策优化之下*@%,各地楼市情况如何?
根据中指院数据%%,今年“五一”期间22个代表城市新房日均销售面积较2023年“五一”假期下降超四成*#**#,恢复至2019年假期水平的七成左右#@%@。从重点城市来看%%##,今年“五一”期间@@,北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显##,但市场观望情绪仍在@@@。其中北京、济南2024年“五一”日均成交面积较去年“五一”假期均表现增长%@,且均高于2019年“五一”假期水平;而多数三四线城市楼市表现一般@@%,市场成交与近几年“五一”假期数据相比普遍表现下降@*@。
中指研究院分析师郭昕昱表示*##%,短期看*@,在政策层面%%,房地产供需两端政策有望持续优化;市场方面***%,当前新房市场调整压力仍在#@*#*,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实%@*@,年中新房市场有望迎来边际改善##%#。二手房市场短期预计在“以价换量”下##%%*,将维持一定活跃度*###,而当前多个城市开展“以旧换新”活动*%@*,有利于进一步打通一二手链条##%#,也有望对新房市场产生积极影响*@#%。
(文/羊城晚报记者 陈玉霞)
来源:羊城晚报