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湖北省龙舟公开赛开幕45支队伍竞渡迎端午
央视网消息:5月17日@#***,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知###,首套房首付比例最低降到15%%*。另外全国层面取消首套和二套房贷利率下限%#%,并下调个人住房公积金利率%#%。同时%**@,央行设立3000亿元保障性住房再贷款%#。这些政策被业内人士称作新一轮楼市利好政策“四箭齐发”#%%,现在楼市新政公布已经超过10天@@%@,一起去看看广州楼市有什么变化@*。
楼市新政一出%#@%#,广东省广州市的这个新楼盘%@%,马上打出了“首套首付15%起上车”的宣传标语*@@*,紧接着看房的市民明显增多#@@%,楼市新政对刚需购房者的影响最为直接%#。暂时还在租房的谭女士说%@,自己完全是被“首付15%起”的新政策吸引过来的##%,之前她和男友完全没考虑过要买房%%**。
楼市新政发布后@%*%,广州市天河区这个主打120平方米以上改善型户型的楼盘热度迅速增加##,从5月18日以来客户到访量增加了四成***%。据楼盘销售人员介绍###,改善型购房者关注的不是首付@%@,而是何时才是最佳买房时机%%*。广州市今年1月调整楼市政策后%@,120平方米以上户型不再限购@##,再加上近期多个利好政策%%#*#,吸引了不少改善型购房者关注的目光*###。
多项政策叠加 促进楼市平稳向好
楼市新政似乎极大刺激了居民释放自己的购房需求%@,那么数据上有没有带来实质的变化呢*#*@,继续来看报道@@@@。
央行新政发布后#*#%,广州从5月18日起@#%,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点%*。以100万元30年贷款期限来计算*%*%%,下调个人住房公积金贷款利率后##@,能为贷款人大概节省4.85万元#*。根据某房地产研究公司的数据看@@##@,过去的一个多星期%@#%%,广州市新房来访量同比上涨近15%#@%**,成交套数同比上涨近16%#@*%。在二手房方面@@@@,有中介机构累计带看量达到近一个月最高值@%@##。
另外*@,广州有122个新楼盘加入了“以旧换新”行列###@,对于改善性住房消费需求释放也有积极作用@*#。目前%#%,房价的回落如果叠加降首付和利率@%,月供负担预期会下降*%*,对于促进新房和二手房循环、稳定价格体系有积极作用@*。