中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报%#%#，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份%%#，环比增加115.3%#*@，同比上升86.6%*%*%@。

　　数据显示%@#，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份#@*%%，环比上升97.1%%*，同比上升71.7%%**。

　　数据显示@%#*，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@@%@，环比上升124.6%@%%，同比上升31.7%*%@*。其中%*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元@@#@，环比上升157.7%@*%，同比上升47.9%%@。

　　分析认为*@%%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛#%@##，各类买家积极入市***%%，推高成交量#%%，3月份买卖登记量在4月份数据反映#@#*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示#*%%#，“撤辣”效应在4月份全面反映@%#，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#@%。不过%*，经历约一个月的“亢奋期”后%#%%#，买家陆续恢复较理性的策略@*@@，入市速度有所放缓@@@#@，因此预计5月份的买卖登记量会回落@*@，但相信市况仍比“撤辣”前理想#*@#。

　　中原地产研究部指出@%*@#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成@%@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平#*@@#。(完)