GGPoker(ggn666.com)
我国已建成世界最大实时地震观测网
中国人民银行今天(17日)发布消息*@@,新设立保障性住房再贷款@%,支持各地收购已建成商品房用于保障性住房*%@。
保障性住房再贷款规模3000亿元*%%*@,利率1.75%*@%#*,期限1年#@@%,可以展期4次##。发放对象包括政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行等21家全国性银行#*。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款%%**。人民银行按照贷款本金60%发放再贷款%@#*#,可带动银行贷款5000亿元@#@。
招联首席研究员 董希淼:人民银行提供低成本的再贷款资金*%@%,激励21家全国商业银行向城市政府选定的地方国有企业发放贷款@%#,支持以合理价格收购已经建成未出售商品房%%%@,用作保障性住房%%*。
从收购对象看*@#,严格限定为房地产企业已建成未出售商品房*%*,对不同所有制房地产企业一视同仁@#。同时%#%,严格把握所收购商品房的户型、面积标准%#*。
从收购主体看#@*,被选定的地方国企及所属集团不得涉及地方政府隐性债务*%%@@,不得为政府融资平台##@。
从收购用途看#@,全部用于保障性住房配售或者租赁@%**#。
专家:保障性住房再贷款助力盘活存量
专家表示#%@#,中国人民银行设立再贷款工具最大的亮点是盘活存量*@#*%,也是对地方政府化解存量房风险的支持@%@@%。
记者了解到##,郑州、南京、珠海等地国企@%,已先行先试通过直接收购、以旧换新等方式参与到消化存量房的过程中#*%。本次中国人民银行设立专门的再贷款工具#*@@@,支持地方国企收购存量房用于保障房@#*,有利于盘活存量、化解风险#@#。
招联首席研究员 董希淼:一方面%%@*,有利于加快商品房市场“去库存”%@@%%。同时#%*,通过盘活存量###,有助于缓解目前房地产市场中商品住房供给多、保障性住房供给少的结构性矛盾#%@,更好解决工薪收入群体住房困难@#。
专家表示@@#@,中国人民银行新设立的保障性住房再贷款*%*@*,也有利于促进保交房@*,提振市场信心*@%##。
招联首席研究员 董希淼:房地产企业出售商品住房后%@*@@,回笼资金可用于在建项目续建*%@,履行保交房责任*%。房企回笼资金能力增强后@*#%*,也有利于让更多项目满足前期已出台的保交房专项借款、城市房地产融资协调机制**%##,也就是“白名单”的条件*%@,形成良性循环@@@,提振市场信心#*@%@。
(总台央视记者 张道峰)