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中新社北京5月6日电 (记者 庞无忌)中国重点城市二手房市场持续活跃##%%,“去库存”步伐加快*%。
中指研究院6日发布的数据显示%#,今年4月份(4月1日至4月28日)*%,中国重点城市二手房周均成交量较3月周均增长11.0%@@@#,同比下降#%*,表现好于新房%%*%@。近两月#%@,二手房市场成交量环比连续回升%*。3月份@@%%,重点城市二手房成交套数环比增长118%*#。
另据诸葛数据研究中心监测**%,4月份核心城市二手房成交量继续维持上升趋势#@#%@。当月%%,该机构重点监测的14个城市二手住宅成交套数环比上升5.01%**@。
诸葛数据研究中心指出*%%,今年以来%%##%,楼市整体呈现弱复苏局面#*@#。多地二手房成交量表现好于新房@#,成交比重提升@%。其主要原因在于#@*%,一方面二手房挂牌量高##,业主“以价换量”议价空间加大;另一方面@%%,二手房没有交付问题@@%#@。
值得注意的是#%#,4月底#**%#,北京、天津、成都相继出台放松限购的政策#@,为市场传递政策进一步优化信号;4月末##,地产股连续多日大涨#%***,行业信心逐步回升##%#%。4月30日召开的中央政治局会议明确@#,“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”等%%,释放积极信号*@@%@。
仲量联行大中华区首席经济学家庞溟表示*%%@,在需求端@%,各地特别是一线和部分强二线城市@#@@@,原有的限购、限售、限贷和限价等限制性措施有望逐步放松###**。
中指研究院分析师郭昕昱表示%@@,当前新房市场调整压力仍在@#,但随着宏观政策继续协同发力、房地产政策不断落实%*#%*,年中新房市场有望迎来边际改善@@###。二手房市场短期预计在“以价换量”下*@**,将维持一定活跃度#%##@。当前多个城市开展“以旧换新”活动*#%,有利于进一步打通一二手链条%*。(完)