GGPoker(ggn666.com)
北京:小学生腐乳科普馆感受“东方奶酪”魅力
中国人民银行今天(17日)发布消息@@#,新设立保障性住房再贷款%@**,支持各地收购已建成商品房用于保障性住房%*%。
保障性住房再贷款规模3000亿元@%%#*,利率1.75%%#%**,期限1年%*@#,可以展期4次%@%*#。发放对象包括政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行等21家全国性银行*@%#。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款%*@#。人民银行按照贷款本金60%发放再贷款#*#,可带动银行贷款5000亿元%*#。
招联首席研究员 董希淼:人民银行提供低成本的再贷款资金*#@*@,激励21家全国商业银行向城市政府选定的地方国有企业发放贷款#@#*,支持以合理价格收购已经建成未出售商品房#**,用作保障性住房#%*。
从收购对象看#%#@,严格限定为房地产企业已建成未出售商品房*@,对不同所有制房地产企业一视同仁**。同时*##*,严格把握所收购商品房的户型、面积标准@@@@@。
从收购主体看*#%*,被选定的地方国企及所属集团不得涉及地方政府隐性债务@#,不得为政府融资平台*%%@%。
从收购用途看@%,全部用于保障性住房配售或者租赁%%#@%。
专家:保障性住房再贷款助力盘活存量
专家表示@*,中国人民银行设立再贷款工具最大的亮点是盘活存量#*,也是对地方政府化解存量房风险的支持@%%。
记者了解到*@,郑州、南京、珠海等地国企@%#*#,已先行先试通过直接收购、以旧换新等方式参与到消化存量房的过程中*%。本次中国人民银行设立专门的再贷款工具*%,支持地方国企收购存量房用于保障房@*@@@,有利于盘活存量、化解风险**%。
招联首席研究员 董希淼:一方面**,有利于加快商品房市场“去库存”#**#。同时@@,通过盘活存量#%,有助于缓解目前房地产市场中商品住房供给多、保障性住房供给少的结构性矛盾####,更好解决工薪收入群体住房困难@*##%。
专家表示%@#@,中国人民银行新设立的保障性住房再贷款@@,也有利于促进保交房*#@%,提振市场信心%@@*@。
招联首席研究员 董希淼:房地产企业出售商品住房后**%%,回笼资金可用于在建项目续建@*##,履行保交房责任@%##。房企回笼资金能力增强后@***%,也有利于让更多项目满足前期已出台的保交房专项借款、城市房地产融资协调机制*#*,也就是“白名单”的条件%%##,形成良性循环#@*,提振市场信心@@*@。
(总台央视记者 张道峰)