中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*%*，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份*@@#*，环比增加115.3%@**，同比上升86.6%@@##。

　　数据显示##，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份@%*@%，环比上升97.1%#%@，同比上升71.7%*##*@。

　　数据显示%*%，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元#@**%，环比上升124.6%@#*，同比上升31.7%##*#。其中*%@*，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#%#@，环比上升157.7%@%*##，同比上升47.9%%@%@。

　　分析认为*@@@*，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛*@%，各类买家积极入市##@，推高成交量@*，3月份买卖登记量在4月份数据反映*#%@*。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示%*%*，“撤辣”效应在4月份全面反映*#%%，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪#@#%。不过%#@，经历约一个月的“亢奋期”后#%，买家陆续恢复较理性的策略#%，入市速度有所放缓@%，因此预计5月份的买卖登记量会回落#%@@，但相信市况仍比“撤辣”前理想#@%*。

　　中原地产研究部指出*#，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%#%#，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@*#。(完)