GGPoker(ggn666.com)
上海博物馆东馆迎来第100万名观众
中国人民银行今天(17日)发布消息#@*%#,新设立保障性住房再贷款@%%,支持各地收购已建成商品房用于保障性住房@*。
保障性住房再贷款规模3000亿元*%,利率1.75%***%,期限1年@*%#*,可以展期4次#%*。发放对象包括政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行等21家全国性银行**#。银行按照自主决策、风险自担原则发放贷款%@#*。人民银行按照贷款本金60%发放再贷款***,可带动银行贷款5000亿元%#%*。
招联首席研究员 董希淼:人民银行提供低成本的再贷款资金@*%##,激励21家全国商业银行向城市政府选定的地方国有企业发放贷款*%%,支持以合理价格收购已经建成未出售商品房@*#,用作保障性住房*%%@。
从收购对象看@*#*,严格限定为房地产企业已建成未出售商品房*@,对不同所有制房地产企业一视同仁@*。同时##,严格把握所收购商品房的户型、面积标准%##。
从收购主体看*%#,被选定的地方国企及所属集团不得涉及地方政府隐性债务#%@@,不得为政府融资平台@#。
从收购用途看%%%,全部用于保障性住房配售或者租赁%#*%@。
专家:保障性住房再贷款助力盘活存量
专家表示@@#**,中国人民银行设立再贷款工具最大的亮点是盘活存量@@,也是对地方政府化解存量房风险的支持@@@。
记者了解到%##*,郑州、南京、珠海等地国企##*@,已先行先试通过直接收购、以旧换新等方式参与到消化存量房的过程中%*#*。本次中国人民银行设立专门的再贷款工具@#@,支持地方国企收购存量房用于保障房*%,有利于盘活存量、化解风险%*%@@。
招联首席研究员 董希淼:一方面%%%%,有利于加快商品房市场“去库存”@#%@。同时@@@@#,通过盘活存量@@##,有助于缓解目前房地产市场中商品住房供给多、保障性住房供给少的结构性矛盾##*%%,更好解决工薪收入群体住房困难*#@。
专家表示@#%*,中国人民银行新设立的保障性住房再贷款#%*,也有利于促进保交房%%*#,提振市场信心*%。
招联首席研究员 董希淼:房地产企业出售商品住房后%%%*%,回笼资金可用于在建项目续建#%,履行保交房责任@%@@。房企回笼资金能力增强后**%%,也有利于让更多项目满足前期已出台的保交房专项借款、城市房地产融资协调机制%**%,也就是“白名单”的条件##,形成良性循环%*,提振市场信心%@@*@。
(总台央视记者 张道峰)