近日#@@%，各地出台一系列调整优化房地产政策措施 *%#，上海二手房市场明显升温#%%，新房市场也有小幅回暖%*。

　　记者在上海松江区一家楼盘销售处看到%**，虽然是工作日%**，仍有十组左右的购房者前来看房#@@##，而且以年轻人和家庭群体为主#%%*。其中一位跟父母一起来看房的购房者告诉记者@**@，公积金贷款利率下调后#*%%，自己的购房压力相对变小**。

　　目前上海仍按照去年12月新调整的政策执行首付比例%*#*@，即首套房和第二套改善型住房首付比例分别为30%和50%%@。同时实行二套房的差异化政策*%**@，自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6区的二套房首付比例降至40%*@%@@。

　　二手房方面#*@#*，上海房地产中心交易数据显示@##@，新政后的首个周末5月18日、19日%%，上海二手房累计网签1549套@**#*。而新政前5月首个周末@#*@，上海二手房网签量为520套*@。

　　杭州楼市持续升温

　　5月9日@%*，浙江杭州出台全面取消限购政策；5月20日*%%%*，杭州出台相关政策*%%*#，调整住房公积金贷款家庭住房套数认定标准@%@。新的政策颁布后#%%，杭州的楼市有何变化？

　　近日记者走访多家房产中介门店发现@*#，自新政出台后@#，无论是二手房市场的挂牌量、新增客源量*##，还是带看客户数量、成交量环比4月份都明显上涨*%*%。其中一家中介公司5月9日至5月21日与新政前4月26日至5月8日相比***%#，新增房源量环比上涨45.9%@@*。新政落地后**，部分外地客户也前来咨询和认购#@@。

　　5月9日杭州楼市新政推出全面取消住房限购%*#，优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策等7条楼市新政后#@，杭州西湖区、拱墅区等主城区新房看房购房咨询的人数明显增加*#。此外*@，首套房按区认定#*@*%，只要购房区域内无房或仅有一套房且正在挂牌出售%@#，再买房就按首套房认定**，享受首套房贷款利率政策*###。

　　看房顾客 周思怡：政策上面资金开始释放**，肯定购房的预算也可以往上走*@*@@。利率下调还贷的压力也可以变轻*%*@@。你可能在同等价位的预算里##%@@，可以买到更好品质的房子##。