中新社香港5月3日电 (记者 魏华都)香港特区政府土地注册处3日通报*#%，4月份送交土地注册处注册的住宅楼宇买卖合约占8551份#@*%@，环比增加115.3%@*，同比上升86.6%@%%。

　　数据显示*%，4月份所有种类楼宇买卖合约共9880份*%#，环比上升97.1%**@@*，同比上升71.7%##@%。

　　数据显示@@@#，4月份的楼宇买卖合约总值839亿港元@#，环比上升124.6%%@@，同比上升31.7%%@%%。其中@%**，住宅楼宇买卖合约总值775亿港元#*，环比上升157.7%#@#，同比上升47.9%*###@。

　　分析认为#@*%%，楼宇买卖登记量急增反映“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)措施有效推动市场气氛@##@%，各类买家积极入市@@**%，推高成交量%@*%#，3月份买卖登记量在4月份数据反映@%##%。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示@#@#，“撤辣”效应在4月份全面反映%%*，带动一手及二手市场均出现倍数式升浪*#%。不过*@#，经历约一个月的“亢奋期”后#%@*，买家陆续恢复较理性的策略*@@@，入市速度有所放缓*#*#，因此预计5月份的买卖登记量会回落#@@*#，但相信市况仍比“撤辣”前理想%%。

　　中原地产研究部指出%%，今年前4个月香港一手私人住宅登记量已达去年全年约六成%*%@，估计今年楼市成交可摆脱过去两年的低水平@%%%。(完)